Nieruchomości - Przegląd wiadomości ze świata 11/2017
Europa Środkowa woli mieszkać "na swoim", Zachodnia - wynajmować. Kalifornijska posiadłość Toma Petty'ego na sprzedaż. Szkocki zamek wybawcy prezydenta USA na sprzedaż. Chiny: największy od 3 lat spadek sprzedaży mieszkań. Hongkong: oglądanie mieszkań tylko dla milionerów. USA: dobre dane z rynku nieruchomości. Koniec spadku cen domów w Chinach. Szwajcarzy chcą płacić nowym, młodym obywatelom. Szwedzki rynek nieruchomości może spaść o 10 proc. Kanada: miliardy dolarów na nowy program mieszkaniowy. Amerykanie kupili najwięcej domów od dekady. Wlk. Brytania: niewielki wzrost cen domów….
Wyjątki od ograniczeń w obrocie nieruchomościami tzw. rolnymi.
Ustawa wprowadziła szereg ograniczeń przy sprzedaży nieruchomości tych niezabudowanych powyżej 2999m2 i zabudowanych powyżej 5000m2. Od ograniczeń wprowadzonych przez ww. przywołane ustawy są jednak wyjątki...
Opłata skarbowa od pełnomocnictwa...
Brzmienie tegoż przepisu wskazuje, że opłacie skarbowej podlega nie samo udzielenie pełnomocnictwa, ale jego złożenie (w oryginale, odpisie, wypisie, kopii) w sprawie z zakresu administracji publicznej lub w postępowaniu sądowym.
Wspólnota mieszkaniowa – czas na zmiany?
Praktyka pokazuje, że wszystkie "nowelizacyjne" pomysły, powodują wiele problemów w codziennym funkcjonowaniu wspólnot. Nie ma przepisów tak w Ustawie o własności lokali jak i w Kodeksie cywilnym, które znajdowały by rozwiązanie dla tych nowych sytuacji.
Ile zapłacimy za najem okazjonalny – co raz więcej niewiadomych, a czas leci…
Nieprzemyślane działania ustawodawcy (nie po raz pierwszy) wprowadzają zbędne zamieszanie i stwarzają problemy. Na dzień dzisiejszy nie wiadomo w jakiej wysokości w efekcie końcowym będzie pobierane przedmiotowe wynagrodzenie.
Nieruchomości - Przegląd wiadomości ze świata 10/2017
Analitycy UBS ostrzegają o rosnącym niebezpieczeństwie bańki spekulacyjnej. Dom w którym za prąd i energię płacisz 4 złote rocznie. Paryż - kolejne miasto, które rozpoczyna walkę z Airbnb. Tani kredyt napędza nieruchomościową bańkę. Kalifornia: dom z recyklingu. Najdroższy dom na świecie znajduje się na francuskim Lazurowym Wybrzeżu. USA: wzrósł indeks rynku nieruchomości. USA: spadła liczba rozpoczętych budów domów i pozwoleń. Zagraniczny inwestor nie kupi już domu w Nowej Zelandii... (...) ...
Zawieszeni w próżni, czyli jak skutecznie sparaliżować nowelizację ustawy…
W dniu 11 września br. weszła w życie ustawa o Krajowym Zasobie Nieruchomości. Ustawa ta zmieniała również ustawę o ochronie praw lokatorów (…), wprowadzając zmiany w dotychczasowym najmie okazjonalnym jak również wprowadzając nowy rodzaj najmu – najem instytucjonalny. Jednocześnie zmiana nastąpiła w sposobie obliczania wynagrodzenia notariusza za sporządzenie „poddania się rygorowi wykonalności” (zobowiązania do opróżnienia i wydania lokalu), używanego zarówno na podstawie umowy najmu okazjonalnego lokalu jako i na podstawie umowy najmu instytucjonalnego i koniecznego przy zawieraniu takich umów.
Tanio kupić, niewiele robić, dobrze sprzedać - czyli dużo zarobić bez ryzyka.
Czy to się da? Niektórzy twierdzą, że tak. Zawsze zastanawiam się czy osoby promujące, polecające lub wręcz namawiające do pewnych działań biznesowych same to robią, czy tylko radzą, a same ponoszą satysfakcję z tego, że radzą.
Nieruchomości - Przegląd wiadomości ze świata 09/2017
Francja: Średniowieczny zamek za jedyne 50 euro. Londyn: deweloper zezwolił najemcom płacenie depozytów w bitcoinach. Dubaj: deweloper przyjmuje płatności w bitcoinach. Sprzedaż domów w Chinach w minionym miesiącu rosła w najwolniejszym tempie od niemal trzech lat. Ceny domów w centrum Londynu nadal spadają. Dom w Nowym Jorku, w którym mieszkał David Rockefeller, został wystawiony na sprzedaż. Chiny: ceny domów wzrosły w mniejszej liczbie miast. Gordon Ramsay kupił byłą siedzibę banku. USA: spadła sprzedaż domów na rynku wtórnym. Luksusowy zamek nad Loarą za 1 euro? Toronto i Sztokholm z najbardziej przewartościowanymi rynkami mieszkaniowymi...
Naprawianie „gowinianych pomysłów” (cz.2) – Sukces czy zaprzepaszczone szanse?
Jak już wcześniej podkreślałem w pierwszej części tekstu (długa i wyboista droga) dotyczącego nowelizacji ustawy o gospodarce nieruchomościami, ustawa nie odwraca deregulacji, a jedynie ją naprawia w najbardziej newralgicznych aspektach.
Nieruchomości - Przegląd wiadomości ze świata 08/2017
Mieszkania na wynajem w Chinach lekarstwem na stabilizację rynku. Ashbrookew w Sunderland: dom na sprzedaż za 1 funta. Chińska bańka mieszkaniowa zatrzęsie światem? Ceny domów na Wyspach w spadkowym trendzie. Najdroższy dom w USA na sprzedaż. USA: spadła liczba rozpoczętych budów. Ceny mieszkań w stolicy Szwecji wzrosły dwukrotnie. Słynny nowojorski hotel wystawiony na sprzedaż. Kanadyjska ziemia interesuje zagranicznych inwestorów. Portugalia: państwo przejmie tereny porzucone przez właścicieli. Serbia nie sprzeda ziemi uprawnej mieszkańcom UE. Wschodnie Niemcy stracą połowę mieszkańców?
DOŁĄCZ DO SIECI
PFRN poleca
