Co z tego wyniknie?
Od wielu już lat polski ustawodawca bije rekordy świata w ilości uchwalanych ustaw. Dotyczy to tak tych zupełnie nowych, jak i nowelizacji wcześniej obowiązujących. Efektem tak znacznych zmian nie zawsze są dobre rozstrzygnięcia. Często w wyniku pośpiechu i braku przestrzegania podstawowych zasad dobrej legislacji mamy do czynienia z pojawieniem się przepisów niejasnych czy po prostu niedobrych. Ta mnogość powoduje też to, że coraz trudniej jest poruszać się w gęstwinie aktów prawnych.
Nowelizacja UoGN podpisana przez Prezydenta
W dniu 1 sierpnia 2017 roku Prezydent RP podpisał nowelizację ustawy o gospodarce nieruchomościami.
Naprawianie „gowinianych pomysłów” (cz.1) – Długa i wyboista droga.
Polska Federacja Rynku Nieruchomości monitorując skutki wprowadzenia ustawy deregulacyjnej, swoje wnioski od samego początku przedstawiała wielokrotnie m.in właściwemu Ministrowi ds. budownictwa, lokalnego planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa.
Nieruchomości - Przegląd wiadomości ze świata 07/2017
W Japonii coraz więcej mieszkań "nie dla cudzoziemców". Pęka bańka w norweskich nieruchomościach. Kanadyjska bańka mieszkaniowa. Niemcy nieruchomości mieszkaniowe szybciej drożeją. Sprzedaż domów na rynku wtórnym w USA w czerwcu poniżej oczekiwań. Europejskie nieruchomości znalazły się w strefie bańki. Brak mieszkań w Niemczech. Mieszkaniowa bomba wysadzi Węgry? Ceny mieszkań w UE idą w górę.
Błędy szansą dla pośredników...
Błędów w dokumentach, w źródłach wiedzy o nieruchomościach, błędów prawnych przybywa i należy się spodziewać, że tak już będzie. Rynek ich sam nie zweryfikuje i zawsze będzie pole do popisu dla zawodów obsługujących rynek nieruchomości. Potrzebujemy coraz lepszych specjalistów zdolnych do usuwania trudności i błędów, bo właśnie w tym kierunku zdąża zawód pośrednika w obrocie nieruchomościami i powoli odnajduje swoje miejsce w zmieniającej się rzeczywistości...
Nieruchomości - Przegląd wiadomości ze świata 06/2017
Spada średnia powierzchnia domu w USA. Nie ma chętnego na kupno „miasta duchów”. Czynsze w Wielkiej Brytanii spadły. Ceny domów na Wyspach Brytyjskich odnotowały najwolniejszy wzrost. W Portugalii liczba dóbr przejętych za długi i sprzedawanych przez fiskusa spadła. "Złota Wiza" przyniosła Grecji ok. miliarda euro zysku. Nowy rekord w Hongkongu za miejsce parkingowe. „Stygnie” rynek nieruchomości w Chinach. Niemcy: Dwa miliony pustych mieszkań. Handel nieruchomościami w Danii osiągnął skalę notowaną ostatnio w 2006 roku. USA: wyższa sprzedaż nowych domów. Mieszkania w Paryżu mocno drożeją. Grecja ma najtańsze mieszkania wśród 18 europejskich rynków.
O pośrednikach z innej strony...
Dziś kilka słów o współpracy z pośrednikiem z innej strony. Przeglądając fora i artykuły internetowe dość często pojawia się pytanie: czy warto z pośrednikiem kupić/sprzedać nieruchomość.
Tylko dla orłów - Nagrody Kapituły im. J.Kląskały rozdane
Wśród ogólnego narzekania na poziom świadczonych usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami warto zwrócić uwagę na wąską grupę młodych ludzi podnoszących poziom wiedzy w zawodzie. Od roku 2005 Polska Federacja Rynku Nieruchomości nagradza finansowo autorów najlepszych prac magisterskich na temat rynku nieruchomości w Polsce. Część autorów tych prac zasila szeregi pośredników, wyróżniając się wiedzą i podejściem do wykonywania zawodu. Laureaci corocznych nagród coraz częściej zwracają na siebie uwagę instytucji zajmujących się obsługą rynku nieruchomości....
Mały, fajny domek latem nam się śni…
Wiosna i lato tradycyjnie sprzyja marzeniom o własnym domu. Żeby je zrealizować należy zacząć od wyboru działki budowlanej. Ten proces wcale nie jest łatwy i często wiąże się z wieloma pułapkami. Aby wybrać dobrą działkę należy nie tylko posiadać fachową wiedzę i znajomość rynku nieruchomości, ale przede wszystkim dużą wyobraźnię.
Jak prawidłowo oszacować wartość nieruchomości?
Prawidłowo wyceniona nieruchomość to połowa sukcesu przy sprzedaży. Ale jak oszacować cenę, gdy wpływ na jej wysokość na rynku wtórnym mają nie tylko takie składowe, jak wartość nieruchomości i związane z jej utrzymaniem koszty, ale też wiele przesłanek ubocznych, często irracjonalnych?
Nieruchomości - Przegląd wiadomości ze świata 05/2017
Sting chce zarobić 100 proc. na nieruchomości. Wlk. Brytania - pierwszy kwartalny spadek cen domów.Chorwacki Trybunał Konstytucyjny odrzucił w piątek żądanie banków o uznanie za sprzeczną z konstytucją ustawę o przewalutowaniu. Miniaturowy domek o powierzchni niecałych 20 metrów kwadratowych został wystawiony na sprzedaż za 70 tys. funtów. Mocny wzrost sprzedaży mieszkań w Singapurze. W Hongkongu najdroższa działka na świecie. Jak zostać sąsiadem królowej? Sprzedaż nowych domów w USA tąpnęła. Mieszkaniowe problemy młodych Szwajcarów. Zawrotna cena domu rodzinnego Jackie Kennedy. Luksusowy, nowojorski penthouse, w którym kręcono takie filmy jak Ojciec Chrzestny II, został wystawiony na sprzedaż. USA - indeks cen domów wyższy od oczekiwań.
Na co uważać, gdy trafi się okazja na rynku nieruchomości?
Trafiła Ci się okazja na rynku nieruchomości? Wszystko wygląda wręcz idealnie, oferta taniej nieruchomości – może być do odświeżenia, lekkiego remontu – i tak koniec końców w naszych skrupulatnych kalkulacjach ta transakcja się opłaci. Uważajmy, gdyż rynek jest pełen nieoczekiwanych pułapek! Na co zwrócić uwagę, gdy znajdziemy swoją “perełkę” wśród setek ofert? Przeczytaj poniższy artykuł, aby wystrzec się ewentualnego błędu.
DOŁĄCZ DO SIECI
PFRN poleca
