zamknij
Nasz portal stosuje pliki cookies w celach świadczenia Państwu usług na najwyższym poziomie oraz w celach statystycznych i reklamowych. Konfigurację obsługi plików cookies możecie Państwo znaleźć w ustawieniach swojej przeglądarki. Więcej szczegółów w naszej polityce cookies.
PFRN
Panel użytkownika
Zaloguj jako pośrednik / zarządca  
Wiadomości, informacje, porady i felietony
Zbycie nieruchomości - jak liczyć okres 5-letni dla celów podatkowych Pośrednicy w obrocie nieruchomościami nie są doradcami podatkowymi. Wskazane jest jednak by posiadali podstawową wiedzę w zakresie obowiązujących przepisów odnośnie podatku dochodowego i aktualnie zarysowującej się w tym względzie linii orzecznictwa sądownictwa administracyjnego, zwłaszcza co do konieczności uiszczenia tego podatku w przypadku zbycia nieruchomości. Będzie z niej można skorzystać w razie pytań stawianych przez zamawiających (nader częstych, jak wskazuje praktyka) i udzielić informacji, wskazać na konieczność rozważenia decyzji o sprzedaży uwzględniającej konieczność uiszczenia podatku dochodowego np. w razie dokonania przed zbyciem zniesienia współwłasności.
Nieruchomości dla amatorów czy dla fachowców? Czy można przeżyć życie bez nieruchomości? Nie wydaje się to możliwe. Czy tego chcemy, czy nie, nieruchomości stają się istotnym tematem naszych rozważań, planów i marzeń. W końcu przedmiotem naszych najważniejszych, życiowych i biznesowych decyzji.
Nowa forma najmu będzie przełomem? Od pewnego czasu, coraz większa uwaga polityków jest skupiona na rozwoju najmu w Polsce. Można ubolewać, że taka zmiana nie nastąpiła 20 lat wcześniej. Tym niemniej, większe zainteresowanie krajowym rynkiem najmu, trzeba uznać za pozytywny sygnał. Głównym impulsem do zwiększenia popularności wynajmu, ma być program Mieszkanie Plus. Warto wiedzieć, że obecnie trwają prace związane z wdrożeniem innego rozwiązania. Mowa o społecznych agencjach najmu. Takie podmioty pełniące rolę pośrednika pomiędzy najemcą i wynajmującym, działają między innymi na terenie Belgii. W Polsce tzw. SAN-y mają ułatwić znalezienie lokum osobom, które nie mogą liczyć na mieszkanie komunalne, spółdzielcze lub własnościowe...
Zmiany prawa - luty 2017... W tym miesiącu wchodzą m.in. w życie...
Nieruchomości - Przegląd wiadomości ze świata 01/2017 Brytyjski rząd stworzy 17 nowych miast i miasteczek. Brexit ożywił hiszpańskie kurorty. Wlk. Brytania: mocny koniec roku na rynku mieszkaniowym. W USA indeks wniosków o kredyt hipoteczny wzrósł o 5,8 proc. Gorący rynek mieszkaniowy w Kanadzie. Jeff Bezos kupił dom w Waszyngtonie. Obywatelstwo za inwestycje w Turcji. Inwestorzy nie uciekną z Europy. Rosja: najdroższy dom na sprzedaż. Chiny: spada liczba miast notujących wzrost cen mieszkań. Centrum handlowe sprzedane za 100 USD. Drożeją nieruchomości w UE, Węgry na czele. Najdroższa rezydencja w Stanach Zjednoczonych za ponad miliard złotych. Barcelona zakazała otwierania nowych hoteli w śródmieściu. W Grecji elektroniczne licytacje nieruchomości. Wyspa u wybrzeży Belize na sprzedaż. Grecja: coraz bardziej spadają ceny nieruchomości.
Zmiany 2017... Jakie obowiązują nie tylko przedsiębiorców zmiany podatkowe od 2017 roku?...
20 stycznia - ważny termin dla każdego wynajmującego... 20 stycznia 2017 roku mija nieprzekraczalny termin ewentualnego złożenia do urzędu skarbowego kilku oświadczeń, bardzo istotnych dla osób wynajmujących mieszkanie(a). Termin ten dotyczy: oświadczenia dotyczącego wyboru formy opodatkowania, oświadczenia o opodatkowaniu całości przychodów (dochodów) z najmu współwłasności małżeńskiej przez jednego ze współmałżonków oraz oświadczenia dotyczącego kwartalnego rozliczania ryczałtu...
Zmiany prawa - styczeń 2017... W tym miesiącu wchodzą m.in. w życie...
2016 – zmiany, które miały wpływ na rynek nieruchomości. Rynek nieruchomości to taki „papierek lakmusowy każdej gospodarki narodowej” i choć jest stabilniejszy niż inne inwestycje (akcje, obligacje, itd…) to jednak otoczenie prawne ma ogromny wpływ na jego zachowanie. Nie inaczej było w ostatnim roku, a kolejny zapowiada się jeszcze ciekawiej...
Zmiany, zmiany, zmiany... Ten tytuł już był. Nazwałem tak swój tekst z marca tego roku. Jednak ten krótki cytaty z filmu „Miś” bardzo dobrze pasuje do tego, co dzieje się cały czas w naszym kraju, także na rynku nieruchomości, w tym w sferze prawa regulującego jego funkcjonowanie. Pozostawiając na boku przymiotniki, które można powiązać ze słowem zmiana, przyjrzyjmy się części z propozycji nowych rozwiązań legislacyjnych.
Zmiany prawa - grudzień 2016... W tym miesiącu wchodzą m.in. w życie...
W poszukiwaniu nowych pomysłów na przedsięwzięcia deweloperskie. Jako specjaliści rynku nieruchomości wyraźnie jednak widzimy, że zarówno ilość projektów deweloperskich w trakcie realizacji, jak również tych w trakcie uzyskiwania pozwolenia na budowę, nie dość, że oscyluje na bardzo wysokim poziomie, to nadal systematycznie wzrasta. Tendencja ta nie uchodzi uwagi także deweloperom. Zaczynają nasuwać się dość istotne pytania. Jak długo może jeszcze potrwać dobra koniunktura? Ile czasu dzieli nas od momentu, gdy budowa i sprzedaż tradycyjnych mieszkań przestanie zapewniać dobry i w miarę pewny zarobek? Czy decyzja o budowie kolejnego osiedla przełoży się na realizację planów sprzedażowych i zyski firmy?
Czy sąd wieczystoksięgowy może odmówić dokonania wpisu w następstwie wiadomości powziętych przez niego z urzędu? Księgi wieczyste nie są tylko publicznym rejestrem praw odnoszących się do nieruchomości. Ich funkcja nie ogranicza się do rejestracji i ewidencji określonych czynności prawnych, lecz jest szersza i musi być rozpatrywana z punktu widzenia interesu publicznego, czyli bezpieczeństwa obrotu prawnego i zapewnienia bezpieczeństwa kredytu hipotecznego. Z założenia sąd wieczystoksięgowy zobowiązany jest do dbania o prawidłowość i rzetelność dokonywanych wpisów.
Blaski i cienie zakupu apartamentów inwestycyjnych z gwarantowaną stopą zwrotu. Na temat apartamentów inwestycyjnych w systemie condohotelowym można znaleźć w Internecie wiele różnego rodzaju publikacji, które zazwyczaj opisują je jako ciekawy sposób inwestowania i dobrą alternatywę na lokowanie nadwyżek finansowych. Ale czy rzeczywiście tak jest?...
Rękojmia – nieruchomości... Zdarza się, że kupiona nieruchomość ma wadę: fizyczną bądź prawną. Czy - w myśl przepisów obowiązujących od 25 grudnia 2014 r. - nabywca ma prawo reklamacji? Czego i od kogo może się domagać? Na te pytania dobrze jest znać odpowiedź jeszcze przed przystąpieniem do transakcji.
1 2 3 4 »
DOŁĄCZ DO SIECI
  • Facebook
  • Google+
  • Twitter
  • Youtube
PFRN poleca
  • firmy stosujące Kartę Praw Klienta
  • Obowiązkowe OC dla pośredników i zarządców