zamknij
Nasz portal stosuje pliki cookies w celach świadczenia Państwu usług na najwyższym poziomie oraz w celach statystycznych i reklamowych. Konfigurację obsługi plików cookies możecie Państwo znaleźć w ustawieniach swojej przeglądarki. Więcej szczegółów w naszej polityce cookies.
PFRN
Panel użytkownika
Zaloguj jako pośrednik / zarządca  
Wiadomości, informacje, porady i felietony
Wynajem mieszkań: Jak przygotować mieszkanie do wynajęcia? Wielu właścicieli mieszkań / domów nie docenia roli przygotowania swojej oferty w znalezieniu dobrego najemcy. Często się zdarza, że w trakcie przyjmowania lokalu do wynajmu sugeruję właścicielowi dokonanie większych lub mniejszych zmian, które uatrakcyjnią ofertę i pozwolą zrobić na Najemcy pierwsze (i nie ostatnie) dobre wrażenie. Jakie bezinwestycyjne (lub przy małych nakładach) zmiany możemy zrobić żeby dać sobie szansę na szybsze i dobre wynajęcie lokalu...
Wynajem mieszkań: Jacy najemcy? Student powszechnie uważany jest za szczególny typ klienta, dlaczego tak wielu wynajmujących zastrzega sobie w umowie „bez studentów”? Czy zła opinia o tej grupie najemców jest uzasadniona? Czy wystarczy przygotować się do wynajmu i nie być zaskoczonym przy spotkaniu z najemcą studentem. Postarajmy się przyjrzeć i przeanalizować temat najmu mieszkania tej grupie klientów...
Zakup nieruchomości pod wynajem... Inwestowanie w nieruchomości to pozornie najbezpieczniejszy sposób na ulokowanie kapitału. Do lamusa odeszły czasy zamrażania funduszy na kontach bankowych. Co niektórzy za najpewniejsze skarbonki wciąż oczywiście traktują własne szuflady. Większość przedsiębiorców decyduje się jednak na nieco bardziej rentowne zaangażowanie swojego kapitału. Opcji na rynku i pomysłów oczywiście jest wiele. Wciąż jednak najpopularniejsze są inwestycje w nieruchomości. Nie wszystkie jednak są udane...
Nieruchomości - Przegląd wiadomości ze świata 8/2018 Lekkie odbicie na brytyjskim rynku. Tąpnięcie na australijskim rynku nieruchomości. Lidl chce budować mieszkania w Wielkiej Brytanii. Toronto walczy o drzewa. Liczba rozpoczętych budów domów wzrosła w USA. Nowozelandzki parlament wprowadził zakaz sprzedaży nieruchomości obcokrajowcom. Chiny: bańka nieruchomościowa groźniejsza niż wojna handlowa. Leśne wieżowce mają uratować Chiny od smogu. Berlin rozważa zakaz sprzedaży nieruchomości obcokrajowcom. Ceny domów w Wlk. Brytanii spadły najmocniej od 2012 r.
Pośrednik a bezpieczny najem... Minęły wakacje, nadszedł wrzesień. Dla uczniów czas powrotu do szkoły, a dla studentów czas intensywnego poszukiwania lokum na nowy rok akademicki. I co rok jest ten sam problem – szybko znikających mieszkań w dobrych lokalizacjach i umów podpisywanych „na kolanie”.
Zmiany prawa - wrzesień 2018... W tym miesiącu (wrzesień 2018) wchodzą m.in. w życie...
Kilka porad dla wynajmujących... Najemcy są różni. Reprezentują wszystkie możliwe wady i zalety, odzwierciedlając cechy ogółu społeczeństwa. Trzeba jednak podkreślić, iż w przypadku najmu wolnorynkowego poziom rzetelności i poczucia odpowiedzialności w ciągu ostatnich 10 lat znacznie się podniósł – zresztą po obu stronach umowy najmu...
Wynajem mieszkań – praktycznie... Na strony umowy najmu czekają różne pułapki. Nadmierna ochrona lokatorów sprawia, że właściciele czują się zagrożeni i nieufni w stosunku do najemców. Wprowadzają do umów najmu dodatkowe zabezpieczenia, najczęściej nie gwarantujące im pełnej ochrony własności. Najemcy z kolei są częściej gorzej przygotowani do umowy, a liczy się dla nich cena i święty spokój. Jednak coraz częściej nie brakuje wśród nich osób wykorzystujących swoją uprzywilejowaną pozycję...
Problemy wynajmu krótkoterminowego... Czy lokal mieszkalny, oryginalnie dwu lub trzypokojowy, podzielony na mniejsze części i wynajmowany na doby, ma jeszcze taki charakter czy powinien już być traktowany jak lokal użytkowy. Czy wspólnota mieszkaniowa, może taki lokal obciążać zwiększonymi opłatami, chociaż właściciel formalnie nie zmienił sposobu użytkowania?
Wypowiedzenie umowy najmu zawartej na czas oznaczony... Zawieranie umów najmu lokali mieszkalnych i użytkowych oraz domów na czas oznaczony nie należy do rzadkości. Ten rodzaj umowy wybierany jest z różnych powodów, jednym z nich – być może najważniejszym – jest błędne przekonanie o absolutnej stabilizacji tego rodzaju stosunku obligacyjnego w przypadku braku określenia w umowie wypadków dopuszczających wypowiedzenie umowy. Zarówno w orzecznictwie, jak i w doktrynie, wskazuje się na dopuszczenie rozwiązania umowy najmu zawartej na czas określony w regulowanych ustawowo przypadkach...
Nieruchomości - Przegląd wiadomości ze świata 7/2018 Ceny prywatnych domów w Singapurze odnotowały mocny wzrost. Kanada ma problemy na rynku nieruchomości. Za równowartość niemal 89 mln złotych można kupić ponad 1335 hektarów tropikalnego raju w Kostaryce. Po raz pierwszy od siedmiu miesięcy na Wyspach Brytyjskich odnotowano spadek cen domów. Nowy rekord liczby niesprzedanych mieszkań w Londynie. Luksusowa posiadłość byłego prezydenta USA została wystawiona na sprzedaż. Estońska firma Kodasema wymyśliła dom, który można postawić w cztery godziny. W czerwcu 2018 r. sprzedaż nowych domów w Stanach Zjednoczonych spadła. Prezes Ryanaira kupił w stolicy Majorki barokowy pałac. Prawie 59 mln złotych trzeba zapłacić za willę, która niegdyś należała do Elizabeth Taylor.
Zmiany prawa - sierpień 2018... W tym miesiącu (sierpień 2018) wchodzą m.in. w życie...
Odpowiedzialność pośrednika za szkodę – ważne orzeczenia Sądu. Co raz częściej pośrednicy w obrocie nieruchomościami, na podstawie stosownych umów zawartych z deweloperami, pośredniczą w sprzedaży nieruchomości z rynku pierwotnego. Czy warto skorzystać z usługi pośrednictwa, co zwiększy kwotę wydatkowaną na kupno? Może jednak opłaca się oszczędzić i zawrzeć umowę bezpośrednio z deweloperem? Podobne pytania zadają sobie nabywcy zainteresowani ofertami rynku wtórnego...
Przedawnienie roszczeń – zmiany od 9 lipca 2018 r. W dniu 9 lipca 2018 r. wchodzi w życie nowelizacja m.in. Kodeksu cywilnego i Kodeksu postępowania cywilnego wprowadzona ustawą o zmianie ustawy – Kodeks cywilny oraz niektórych innych ustaw z dnia 13 kwietnia 2018 r. (Dz.U. z 2018 r. poz. 1104) wprowadzająca ważne zmiany w odniesieniu do terminów przedawnienia roszczeń oraz dochodzenia roszczeń....
Nieruchomości - Przegląd wiadomości ze świata 6/2018 Wlk. Brytania: kontynuacja spowolnienia na rynku nieruchomości. Najdroższe miejsce parkingowe na świecie sprzedane. W Dubaju powstaje apartamentowiec w kształcie iPoda. W Norwegii powstaje najwyższy drewniany budynek na świecie. W holenderskim Eindhoven wkrótce powstanie pięć domów jednorodzinnych z betonu pozyskanego techniką druku 3D. Ceny domów w Chinach wzrosły w maju 2018 r. najmocniej. Rynek mieszkaniowy w Irlandii szykuje się do schłodzenia. W maju 2018 r. sprzedaż domów na rynku wtórnym w Stanach Zjednoczonych spadła. Władze hiszpańskiego miasta Palma na Majorce od 1 lipca 2018 r. wprowadzają zakaz wynajmu prywatnych mieszkań i apartamentów…
1 2 3 ... 10 11 »
DOŁĄCZ DO SIECI
  • Facebook
  • Google+
  • Twitter
  • Youtube
PFRN poleca
  • CCIM commercial real estate professionals
  • Obowiązkowe OC dla pośredników i zarządców