zamknij
Nasz portal stosuje pliki cookies w celach świadczenia Państwu usług na najwyższym poziomie oraz w celach statystycznych i reklamowych. Konfigurację obsługi plików cookies możecie Państwo znaleźć w ustawieniach swojej przeglądarki. Więcej szczegółów w naszej polityce cookies.
PFRN
Panel użytkownika
Zaloguj jako pośrednik / zarządca  
Wiadomości, informacje, porady i felietony
Czy to prawda, że „ceny mieszkań biją rekordy” i „są najdroższe w historii”? W prasie oraz w Internecie pojawiły się ostatnio sensacyjne tytuły w rodzaju: „Ceny mieszkań biją rekordy sprzed kryzysu!” lub „Mieszkania najdroższe w historii!”. Czy one są uzasadnione? Niniejsze rozważania oparte są na analizie cen transakcyjnych lokali mieszkalnych na rynku wtórnym Warszawy. Aby móc odpowiedzieć na to pytanie należy przede wszystkim przyjrzeć się zmianom cen lokali mieszkalnych...
Jak uniknąć odpowiedzialności z tytułu wypadku na nieodśnieżonym chodniku? Przypadków złamań kości czy wstrząśnień mózgu spowodowanych upadkiem na nieodśnieżonym chodniku nie brakuje, a roszczenia z tego tytułu są coraz wyższe. Czy istnieje zatem sposób, na odsunięcie od siebie takiej odpowiedzialności?
Wizerunek pośrednika w obrocie nieruchomościami... Jedyne tak szerokie badanie opinii społecznej zostało przeprowadzone na zlecenie Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości...
5 lat po deregulacji... Jednym z wielu czynników z powodu, których „państwowy” system licencjonowania zawodów rynku nieruchomości nie sprawdził się w Polsce na oczekiwanym poziomie (dział V UoGN) był sposób postrzegania licencji przez ich posiadaczy....
Zimowe obowiązki właścicieli nieruchomości, ich najemców i zarządców. Okres zimowy to czas kiedy nadchodzą mniej lub bardziej intensywne opady śniegu. A te oznaczają dla właścicieli nieruchomości, ale i ich najemców czy zarządców, dodatkowe obowiązki.
Nowelizacja ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów W dniu 6 grudnia 2018 r. Sejm uchwalił, a w dniu 28 grudnia 2018 r. Prezydent podpisał nowelizację wspomnianej wyżej ustawy. Znowelizowane przepisy wchodzą w życie z dniem następującym po ich ogłoszeniu.
Pośrednik w praktyce: kupujemy mieszkanie. Nie od dziś wiadomo, że zakupy robi się emocjami. To one powodują, że na coś zwracamy uwagę a inne rzeczy pomijamy. Im większy/droższy zakup, tym większe emocje towarzyszą działaniom związanym z wyborem przedmiotu. Oczywiście każdy zakup jest wytyczany przez jakieś potrzeby, jednakże emocje najczęściej powodują, ze przymykamy oko lub całkowicie nie zauważamy uciążliwości i wad przedmiotu którym się interesujemy. Nie inaczej jest w nieruchomościach.
Prezes UOKiK nałożył na dewelopera karę za nierzetelny prospekt informacyjny. Wielu pośredników w obrocie nieruchomościami świadczy usługi również na rynku pierwotnym. Z tego powodu zaznajamiają się a następnie przedstawiają ewentualnym nabywcom domów lub mieszkań prospekty informacyjne opracowane przez deweloperów. Wzór prospektu stanowi część ustawy z dnia 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (t.j. Dz.U. z 2017 r. poz. 1468). Prospekt taki musi posiadać każdy deweloper rozpoczynający sprzedaż domów lub mieszkań. Nie zawsze i nie wszyscy deweloperzy wypełniają prawidłowo obowiązki nałożone ustawą, w tym odnośnie treści prospektu.
Uwłaszczenie od 1 stycznia 2019 r. – dla kogo i na jakich warunkach? W dniu 5 października 2018 r. weszła w życie ustawa z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności gruntów (Dz.U. z 2018 poz. 1716), obowiązująca od dnia 1 stycznia 2019 r. Uregulowania ustawy mają znaczenie nie tylko dla właścicieli mieszkań i domów znajdujących się na gruntach oddanych w użytkowanie wieczyste przez Skarb Państwa i gminy, ale także wpłyną na finanse dotychczasowych właścicieli tych gruntów oraz na rynek nieruchomości.
Nieruchomości - Przegląd wiadomości ze świata 10/2018 USA: lekki wzrost wydatków inwestycji budowlanych. Ceny domów w Amsterdamie wzrastają. Wyspa na terenie Fidżi do kupienia od zaraz. Azjaci kupują najwięcej na świecie. Młodych Brytyjczyków nie stać na zakup domu. Irlandia: ceny domów wzrosły najwolniej od 2016 r. Węgierski parlament podjął we wtorek decyzję o wycofaniu wsparcia państwowego dla kas mieszkaniowych. Wlk. Brytania: ceny domów rosły najwolniej od pięciu lat. USA: spadła liczba rozpoczętych budów domów i wydanych pozwoleń. Bruce Willis musiał przecenić ranczo. W Kopenhadze brakuje mieszkań. Szkocki dom w którym Orwell napisał 1984 rok na sprzedaż…
Zmiany prawa - listopad 2018... W tym miesiącu (listopad 2018) wchodzą m.in. w życie...
Brak podatku dochodowego w przypadku zbycia nieruchomości przed upływem 5 lat po podziale majątku, śmierci małżonka. Prawda, czy fikcja? Opisany tutaj przypadek pokazuje, że warto walczyć o swoje. Że nie zawsze Urzędnik, z czerwoną pieczątką i urzędowym tytułem ma rację.
Po co nam pośrednik z licencją? Pozytywne znaczenie licencji PFRN dla bezpieczeństwa osób zamawiających usługę pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, w tym konsumentów, dostrzegł Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów, zalecając, aby przed zawarciem umowy pośrednictwa sprawdzić, czy dany pośrednik figuruje w rejestrze PFRN.
Czy czerwcowa uchwała Sądu Najwyższego to dla konsumentów druzgocząca porażka, zaś błogosławieństwo dla przedsiębiorców? W „Gazecie Prawnej” z dnia 14 czerwca 2018 r. Patryk Słowik omawiając uchwałę Sądu Najwyższego podjętą w dniu 13 czerwca 2018 r., sygn. akt III CZP 113/17, wyraził pogląd, że stanowi ona dla konsumentów druzgoczącą porażkę. Czy tak jest w rzeczywistości? Analiza uzasadnienia wspomnianej uchwały pozwoli na udzielenie odpowiedzi.
Przestępstwa wokół obrotu nieruchomościami w Polsce. Motto „wykształcenie podstawowe, ubezpieczenie OC i chęci szczere” - Do napisania krótkiej rozprawy na temat przestępczości wokół rynku nieruchomości skłoniła mnie lekkomyślna deregulacja zawodu pośrednika w obrocie nieruchomościami z roku 2014, jak i możliwe przenikanie do zawodu ludzi ze światka przestępczego. Ograniczę się do najczęstszych przestępstw przewidzianych w kodeksie karnym. Ich katalog jest o wiele szerszy.
1 2 3 ... 11 12 »
DOŁĄCZ DO SIECI
  • Facebook
  • Google+
  • Twitter
  • Youtube
PFRN poleca
  • 23 Kongres PFRN - Bydgoszcz, 17-18 maja 2019
  • Niedozwolone postanowienia umowne w umowach pośrednictwa w obrocie nieruchomościami w świetle orzeczeń Sądu Ochrony Konkurencji i Konsumentów