zamknij
Nasz portal stosuje pliki cookies w celach świadczenia Państwu usług na najwyższym poziomie oraz w celach statystycznych i reklamowych. Konfigurację obsługi plików cookies możecie Państwo znaleźć w ustawieniach swojej przeglądarki. Więcej szczegółów w naszej polityce cookies.
PFRN
Panel użytkownika
Zaloguj jako pośrednik / zarządca  
Nieruchomości - Przegląd wiadomości ze świata 09/2017

Francja: Średniowieczny zamek za jedyne 50 euro. Za symboliczne 50 euro można stać się właścicielem średniowiecznego zamku w Nowej Akwitanii - Château du Paluel. W listopadzie 1927 roku został sklasyfikowany jako "monument historique" (zabytek szczególnie cenny dla narodowego dziedzictwa we Francji). W czerwcu 1944, w czasie inwazji alianckiej we Francji został spalony przez wojska niemieckie i popadł w ruinę. Zamek Paluel znajduje się w Nowej Akwitanii w miejscowości Saint-Vincent-le-Paluel. Zbudowany został w XV wieku na miejscu wcześniejszej budowli pochodzącej z XIII wieku. Aż do XX wieku zamek był zamieszkały. W 1968 na zamku kręcone były sceny do filmu "Człowiek z tatuażem" z udziałem Jeana Gabina oraz Louisa de Funesa. Félicien Mézeray - postać grana przez de Funesa na widok zamku mówi: "To ruina". (Rzeczpospolita; 02-09-2017)

 

Londyn: deweloper zezwolił najemcom płacenie depozytów w bitcoinach. Londyński deweloper już jesienią zezwoli na płacenie czynszu w najpopularniejszym wirtualnym pieniądzu, a do końca roku wprowadzi także rozliczenia w innych kryptowalutach. To pierwszy w Wielkiej Brytanii przypadek wydania zgody na rozliczenia w walutach alternatywnych przez tak dużego dewelopera. Spółka wyjaśnia, że swoim ruchem odpowiada na zainteresowanie międzynarodowych klientów tego typu płatnościami. – Globalny wzrost znaczenia i wartości kryptowalut jest fascynujący. Coraz więcej osób oszczędza w kryptowalutach i w nie inwestuje, więc oczywisty jest też wzrost chęci do płacenia nimi – wskazuje Reza Merchant, prezes The Collective. Nastroje studzi nieco David Cox ze Związku Wynajmujących Nieruchomości. – Możliwe, że pojawi się jakaś nisza na rynku, w której akceptowane będą tego rodzaju płatności. Rynek kryptowalut wciąż jest jednak w powijakach i upłynie jeszcze dużo czasu, nim takie płatności będą akceptowalne powszechnie – wskazuje. (Rzeczpospolita; 05-09-2017)

 

Dubaj: deweloper przyjmuje płatności w bitcoinach. Deweloper realizujący projekt mieszkaniowy w Dubaju wartości 325 mln USD ogłosił, że jako pierwszy będzie przyjmował od klientów płatności także w bitcoinach. Projekt Aston Plaza and Residences przewiduje budowę nieruchomości mieszkaniowych o łącznej powierzchni 223 tys. metrów kwadratowych w dwóch, 40-piętrowych wieżowcach. Za projektem stoją brytyjscy przedsiębiorcy, Michelle Mone i Doug Barrowman. Ten drugi wyjaśnił, że zdecydowali się przyjmować bitcoina, bo stał się jednym z „mainstreamowych” środków inwestowania. (Puls Biznesu; 06-09-2017)

 

Anglia: Hangary powstały w czasie II wojny światowej. Stoją niedaleko miejscowości Braintree w hrabstwie Essex i zupełnie nie przypominają prymitywnych zabudowań sprzed ponad półwiecza. Teraz to ekologiczne, nowoczesne domy, a jeden z nich trafił na rynek nieruchomości i został wycenione na 1,4 mln funtów czyli prawie 6,5 mln złotych. Dwukondygnacyjne domy o nazwie "Zinc House" mają powierzchnię ponad 370 metrów kwadratowych, pięć sypialni, saunę, siłownię i specjalny pokój rekreacyjny określony przez agencję Strutt & Parker, zajmującą się ich sprzedażą jako "pokój do jogi". Domy są przestronne i mają duże okna, nowoczesne wnętrza, ekologiczne rozwiązania grzewcze oraz duży ogród oraz teren rekreacyjny dla mieszkańców. Wojskowe hangary z czasów I i II wojny światowej określane są w Wielkiej Brytanii jako Nissen hut  - od nazwiska majora Petera Normana Nissena, który wymyślił hangary z prefabrykatów, które można było zmontować w około dwie godziny. Większość z nich po wojnie rozebrano, albo się rozpadła. Nieliczne są wykorzystywane do dzisiaj jako magazyny lub domy mieszkalne. (Rzeczpospolita; 09-09-2017)

 

Sprzedaż domów w Chinach w minionym miesiącu rosła w najwolniejszym tempie od niemal trzech lat. Jednym z powodów są rządowe działania mające na celu uniknięcie ryzyka pęknięcia bańki spekulacyjnej, informuje Bloomberg. W sierpniu 2017 r. wartość sprzedaży nowych domów wzrosła o 3,8 proc. do 807 mld juanów (123 mld USD) w relacji do analogicznego okresu roku poprzedniego, wynika z danych zaprezentowanych przez Narodowe Biuro Statystyczne. Miesiąc wcześniej dynamika wzrostu wyniosła 4,3 proc. Sierpniowy odczyt jest najsłabszym wynikiem od listopada 2014 r. Przywódcy Chin są zdecydowani spowolnić wzrost cen domów w Chinach, nakładając ograniczenia na kupno w celu ograniczenia popytu. (Puls Biznesu; 14-09-2017)

 

Ceny domów w centrum Londynu nadal spadają. Podczas gdy wartość nieruchomości w obrębie kraju odnotowała skromny wzrost z lipcowego, czteroletniego dołka, agencje nieruchomości w Londynie odnotowały najniższe wskaźniki od 2008 r., wynika z danych Royal Institution of Chartered Surveyors. Perspektywy dla stolicy są również niezbyt optymistyczne, przy czym centrum Londynu ma być jedynym obszarem, dla którego oczekiwane są ujemne zmiany cen w ciągu najbliższych 12 miesięcy. Odrębny raport kredytodawcy Halifax z początku miesiąca wskazał, że ceny domów wzrosły w sierpniu najmocniej w tym roku.  RICS twierdzi, że 61 proc. respondentów uważa, że właściciele domów wyjdą z rynku w nadchodzącym roku w świetle ostatnich zmian w polityce podatkowej, które dla wielu z nich oznaczać będą konieczność płacenia wyższych podatków. Spadek podaży przyniesie 3 proc. wzrost rocznej dynamiki czynszów w ciągu najbliższych pięciu lat, przewyższając oczekiwany 2-proc. wzrost cen mieszkań. (Puls Biznesu; 14-09-2017)

 

Dom w Nowym Jorku, w którym mieszkał David Rockefeller, został wystawiony na sprzedaż za 22 mln USD. David Rockefeller to wnuk Johna D. Rockefellera, uważanego za jednego z najbogatszych Amerykanów wszech czasów. David Rockefeller był szefem Chase Manhattan Bank, miał udział w powstaniu World Trade Center, jedna z wież otrzymała jego imię. Po karierze w biznesie wycofał się do swojego domu gdzie m.in. zajmował się tworzeniem kolekcji 250 tys. owadów. Zaprojektowany w 1938 roku dom o powierzchni 1022 metrów kwadratowych został wystawiony na sprzedaż, bo jego właściciel zmarł wcześniej w tym roku. Ma 11 sypialni, otacza go park o powierzchni 30,35 hektarów, w którym rosną m.in. dęby, jabłonie i amerykańskie wiązy. (Puls Biznesu; 15-09-2017)

 

Chiny: ceny domów wzrosły w mniejszej liczbie miast. Ceny domów w Chinach rosły w minionym miesiącu w mniejszej liczbie miast niż wcześniej, spadały zaś w kilku najgorętszych regionach, donosi Bloomberg. Sygnalizuje to, że podejmowane przez władze działania, mogą być wystarczające do schłodzenia tego segmentu rynku. Ceny nowych domów, z wyłączeniem nieruchomości dotowanych przez państwo zwiększyły się w sierpniu 2017 r. w 46 z 70 badanych miast. W lipcu liczba lokacji ze wzrostem cen wynosiła 56, wynika z danych Narodowego Urzędu Statystycznego. To najniższa liczba „dodatnich” zmian od stycznia. W sierpniu ceny domów spadły w 18 miastach w porównaniu z poprzednim miesiącem, zaś nie uległy zmianie w przypadku sześciu lokacji. (Puls Biznesu; 18-09-2017)

 

Gordon Ramsay kupił byłą siedzibę banku za prawie 2 mln GBP. Gordon Ramsay, znany z telewizji szef kuchni i właściciel restauracji kupił byłą siedzibę oddziału banku Lloyds w Fowey, zamkniętą w 2015 roku. Z dokumentów wynika, że Ramsay zapłacił za nieruchomość 1,96 mln GBP. W ubiegłym roku Lloyds sprzedał ją za 785 tys. GBP. Ramsay ma pozwolenie na przekształcenie byłej siedziby banku w komercyjną nieruchomość z dwupoziomowym mieszkaniem. Brytyjskie media informują, że Ramsay był widziany w coraz popularniejszym wśród turystów Fowey kilkakrotnie w ostatnich dwóch miesiącach. Przypominają, że zakup siedziby Lloyds’a to już trzecia inwestycja gwiazdora telewizyjnego w nieruchomości w Kornwalii. Łącznie wydał na nie ok. 10 mln GBP. (Puls Biznesu; 20-09-2017)

 

USA: spadła sprzedaż domów na rynku wtórnym. W sierpniu 2017 r. sprzedaż domów na rynku wtórnym w Stanach Zjednoczonych nieoczekiwanie spadła o 1,7 proc. do 5,35 mln w ujęciu annualizowanym, wynika z danych National Association of Realtors. (Puls Biznesu; 20-09-2017)

 

BlackRock sprzedaje kolejny singapurski wieżowiec. Znany amerykański fundusz inwestycyjny BlackRock sprzedaje swój biurowiec Asia Square Tower 2 w Singapurze. Nieruchomość zostanie przejęta przez największego tamtejszego dewelopera biurowego CapitaLand Commercial Trust. Wartość transakcji szacuje się na 2,1 mld dolarów singapurskich SGD (1m5 mld USD), donosi Bloomberg. To druga pod względem wielkości tego typu transakcja w tym azjatyckim państwie-mieście. Transakcja sfinansowana będzie w części przez emisje praw poboru o wartości około 700 mln SGD i pożyczki bankowe opiewające na 1,12 mld SGD. Dodatkowe środki na zakup pozyskane mają być ze sprzedanych wcześniej praw do niektórych nieruchomości, które szacowane są na około 340,1 mln SGD. Obecna sprzedaż, jest najnowszą w serii tego typu transakcji jakie od pewnego czasu obserwowane są w Singapurze. (Puls Biznesu; 21-09-2017)

 

Mocna przecena deweloperów w Chinach. Poniedziałkowa sesja na chińskich giełdach przyniosła mocną korektę wycen akcji czołowych deweloperów. Spadki wymuszone były obawami związanymi z wprowadzeniem nowych regulacji dotyczących sprzedaży domów w ramach krajowej kampanii mającej na celu schłodzenie rynku nieruchomości, donosi Bloomberg. (Puls Biznesu; 21-09-2017)

 

Luksusowy zamek nad Loarą za 1 euro? Teoretycznie jest to możliwe, ale raczej mało prawdopodobne. Chateau de Blancafort zostanie wystawiony na aukcji z ceną wywoławczą 1 euro, ale raczej nie będzie to ostateczna cena. Obecni właściciele - francuskie małżeństwo arystokratów - postanowiło sprzedać zamek wystawiając go na aukcji na stronie Concierge Auctions. Cena wywoławcza to 1 euro bez ceny minimalnej, ale według analityków rynku nieruchomości cała posiadłość warta jest 4,95 mln euro czyli ponad 21 mln złotych. Aukcja odbędzie się 11 października tego roku. (Rzeczpospolita; 22-09-2017)

 

Toronto i Sztokholm z najbardziej przewartościowanymi rynkami mieszkaniowymi. Toronto i Londyn należą do grona miast najbardziej zagrożonych bańką spekulacyjną na rynku nieruchomości, ponieważ optymizm gospodarczy i niskie koszty finansowania zewnętrznego powodują wzrost wartości nieruchomości na obszarach miejskich na całym świecie, ostrzega UBS Group AG, na który powołuje się Bloomberg. Największe kanadyjskie miasto, które po raz pierwszy w tym roku włączone zostało do indeksu badającego zmiany w 20 lokacjach, ma najbardziej przewartościowany rynek mieszkaniowy, podczas gdy w Europie stawce przewodzi Sztokholm i Monachium. Trzecie miejsce na naszym kontynencie w tym niechlubnym rankingu przypadło Londynowi (na 6. miejscu rankingu ogółem). Sytuacja na londyńskim rynku mieszkaniowym jest obecnie dość niepewna (Puls Biznesu; 28-09-2017)

 

USA: Ponad 400 mln złotych trzeba zapłacić za niesamowity penthouse w jednym z najbardziej znanych budynków na nowojorskim Manhattanie. Na sprzedaż wystawiono apartament "the Pinnacle" w budynku Woolwortha. Cena to 110 mln dolarów. Penthouse - o powierzchni ponad 900 metrów kwadratowych - znajduje się na wysokości ponad 213 metrów i widać z niego sporą część Manhattanu a nawet New Jersey. (Rzeczpospolita; 28-09-2017)

 

Po raz pierwszy od ośmiu lat ceny nieruchomości w Londynie spadają. Ceny nieruchomości mieszkaniowych w Londynie zanotowały pierwszy roczny spadek od czasu kryzysu finansowego – informuje stowarzyszenie Nationwide Building Society. Spadek cen rok do roku w trzecim kwartale wyniósł 0,6 procent. To najgorszy wynik od 2009 roku i najsłabszy wynik spośród brytyjskich regionów od ponad dekady. We wrześniu średni wzrost cen nieruchomości w całym kraju zwolnił do 2 proc. rok do roku, a wobec sierpnia ceny wzrosły o 0,2 proc. Rok temu wzrost cen rok do roku wynosił 5 proc. Mimo to pojawiają się sygnały mówiące, że zaufanie do gospodarki powraca po spowolnieniu w pierwszej połowie roku. indeks zaufania konsumentów GfK podniósł się w tym miesiącu o jeden punkt, a miara zaufania biznesu Lloyds Banku podniosła się z najniższego od roku poziomu. To dobrze wróży wydatkom na konsumpcję, które spowolniły w reakcji na spadek wartości funta po referendum ws. brexitu i rosnącą inflację. (Gazeta Prawna; 29-09-2017)

 

 

DOŁĄCZ DO SIECI
  • Facebook
  • Google+
  • Twitter
  • Youtube
PFRN poleca
  • CCIM - Europejska Rada Nieruchomości (European Council Real Estate Professions)
  • firmy stosujące Kartę Praw Klienta