Nieruchomości - Przegląd wiadomości ze świata 5/2018
Kalifornia jako pierwsza na świecie może wprowadzić obowiązek instalacji paneli słonecznych na nowo wybudowanych domach i niskokondygnacyjnych budynkach mieszkalnych. Wskaźnik cen domów w Wielkiej Brytanii spadł w kwietniu do najniższego poziomu od ponad pięciu lat. Madrycki ratusz wypowiada wojnę Airbnb i podobnym usługom. Serwis Airbnb, pośredniczący w wynajmie prywatnych lokali, będzie automatycznie przekazywał informacje o przychodach właścicieli mieszkań do duńskich służb podatkowych. Za 50 mln dolarów udało się sprzedać Stingowi apartament na Manhattanie. Sprzedaż domów na rynku wtórnym w USA wynosiła w kwietniu 5,46 mln w ujęciu zannualizowanym. Boom na rynku nieruchomości w Londynie wreszcie się kończy.
RODOnaciągacze i RODOkombinatorzy w akcji…
Strach przed RODO postanowili wykorzystać nie tylko prawnicy i firmy szkoleniowe, ale cała masa różnych firm oferujących swoje usługi czy produkty. I jeśli kwestię szkoleń oczywiście rozumiem, bo była to odpowiedź na zapotrzebowanie rynku (świadomość na temat tego zagadnienia i obowiązującego od 20 lat prawa jest bardzo niska), to niektóre pozostałe pomysły uważam za szkodliwe, a wręcz posiadające znamiona próby wyłudzenia czy naciągania na dodatkowe i zbędne koszty.
Po co pośrednikowi znajomość marketingu internetowego?
Od obecności w internecie nie da się uciec, to wiemy. Kto z nas regularnie publikuje ogłoszenia drobne w gazecie? No właśnie. Natomiast warto mieć świadomość, że medium to nie tylko gwałtownie zagarnia najcenniejszą walutę współczesnego świata – uwagę odbiorców – ale też nieustannie zmienia swoje oblicze. To nie tylko rewolucje mediów społecznościowych, reklamy natywnej, video czy globalne zmiany w strukturze własności serwisów, szeroko dyskutowane przez fachowców. Na naszą codzienność w pracy pośrednika największy może wpływ ma bardziej prozaiczna rewolucja w sposobie łączenia się z siecią...
„RODOwirus” sieje postrach…
W dużym uproszczeniu można stwierdzić, że RODO to ogromne wyzwanie dla wszystkich pośredników i wszystkich innych przedsiębiorców, którzy na dzień dzisiejszy nie dopełnili obowiązków wynikających z aktualnie obowiązującej ustawy. I właśnie te osoby mają się czego bać, a zważywszy na ewentualne kary czy konsekwencje, to faktycznie „strach może mieć wielkie oczy”...
Ocena Podkarpackiego Rynku Nieruchomości za rok 2017...
To już trzeci bardzo dobry rok na Podkarpackim Rynku Nieruchomości. O odwróceni zniżkowych tendencji możemy mówić już od roku 2013, jednak od roku 2015 notujemy duży skok naszego województwa. Podane zostały do publicznej wiadomości wyniki Raportu Centrum AMRON za IV kwartał 2017, publikowanego przez Związek Banków Polskich oraz wydany został Biuletyn Urzędu Statystycznego w Rzeszowie za rok 2017 potwierdzające obserwacje z całego roku...
Nieruchomości - Przegląd wiadomości ze świata 4/2018
Grzywny dla gospodarzy Airbnb za wynajem bez zezwolenia. Brytyjska budowlanka najsłabsza od dwóch lat. Tysiące Niemców protestowało przeciw rosnącym czynszom. Spadki w Londynie niechlubnym wyjątkiem na brytyjskim rynku mieszkaniowym. Luksusowa posiadłość - należąca niegdyś do Bernarda Madoffa jest do kupienia za 21 milionów dolarów. Sprzedaż domów w Singapurze wzrosła w marcu do najwyższego poziomu od czterech miesięcy. Imponująca willa miejska należąca do Davida Rockefellera wreszcie znalazła nabywcę. Opłaca się mieć i wynajmować dom w Hiszpanii. Włochy: remonty w domu i ogrodzie wolne od biurokracji. Finlandia wycofuje się z bezwarunkowego dochodu podstawowego. USA: wyższy indeks cen nieruchomości FHFA. W Szanghaju kupno mieszkania jest jak wygrana na loterii…
Prawdy i mity o umowie sprzedaży nieruchomości
Praktyka pośrednictwa nie zawsze wymaga rozwiązywania skomplikowanych problemów natury prawnej, ale zawsze warto dysponować w tym zakresie wiedzą i orientacją lepszą, niż powszechna....
Pośrednik w praktyce: jakie mieszkanie jest… aparat fotograficzny widzi.
Obecnie sporo się ostatnio mówi o sposobach prezentacji nieruchomości na portalach ogłoszeniowych. Pośrednicy kręcą filmy, pokazują nieruchomości z drona, pojawiają się nowoczesne formy zdjęć 360º, wirtualne wizyty… Nie mniej jednak nadal podstawową forma prezentacji są standardowe zdjęcia wykonane… różnymi urządzeniami zapisującymi obraz. Pochylmy się zatem chwilę nad jakością tych zdjęć....
Nieruchomości - Przegląd wiadomości ze świata 3/2018
Sieć pośrednictwa nieruchomości w Berkshire Hathaway, dodaje do swojego por folio pierwszego międzynarodowego franczyzobiorcę w Berlinie. Przepiękny, romantyczny zamek w Szkocji został wystawiony na sprzedaż. Szwedzki rząd chce zwiększyć podaż na rynku mieszkaniowym. W ub.r. na terenie Hiszpanii sprzedano ponad 532 tys. mieszkań. Ceny domów w Londynie spadały. Za 5 mln funtów wystawiono na sprzedaż jeden z ostatnich prawdziwych angielskich zamków. Hiszpański fiskus wysłał do ponad 136 tys. właścicieli domów żądanie zapłacenia podatków. Sprzedaż domów na rynku wtórnym w USA wzrosła. W marcu, drugi miesiąc z rzędu spadały ceny domów na Wyspach Brytyjskich. Ukraińcy opuszczający ojczyznę, (…)
Krótko o bezpieczeństwie pośrednika nieruchomości...
W świetle niedawnej napaści na wrocławską pośredniczkę, dokonanej w trakcie prezentacji nieruchomości, chcemy szczególnie podkreślić potrzebę zachowania dobrych praktyk, które są w stanie ustrzec nas przed atakiem, a na pewno znacznie zminimalizować jego ryzyko, bo charakter naszych obowiązków obliguje nas do dbania o własne bezpieczeństwo w najbardziej podstawowym znaczeniu tego słowa...
Najmy 2017/18
Rynek najmów coraz agresywniej „wypiera” rynek Sprzedaży. Pojawia się wielu inwestorów, którzy kupują nieruchomości (mieszkania) z zamiarem czysto inwestycyjnym, czyli w celu wynajmowania ich, a nie w celu zaspokajania własnych potrzeb mieszkaniowych...
O co chodzi z tymi Mazurami?
„Mazury cud natury” ! To slogan który po woli przenika do świadomości Polaków ale i europejczyków. Dostrzega się, że ten region cechuje czyste powietrze, brak zanieczyszczeń i niezwykłe krajobrazy...
O wspólnotach mieszkaniowych po raz kolejny...
Przykładem szczególnie złożonych, niełatwych sytuacji są te, powstałe w wyniku bardzo kreatywnego podejścia do przepisów ustawy o własności lokali przez deweloperów. Bardzo często w pierwszej umowie o ustanowieniu odrębnej własności lokalu i jego sprzedaży wprowadzają oni rozwiązania, które mają służyć zabezpieczeniu ich interesów. Prawa członków wspólnoty schodzą na plan dalszy. Najczęściej stosowanym rozwiązaniem jest narzucenie formy zarządzania w tej ww. umowie i wprowadzenie zarządu zależnego od inwestora lub wprost deweloperskiego.
DOŁĄCZ DO SIECI
PFRN poleca
