zamknij
Nasz portal stosuje pliki cookies w celach świadczenia Państwu usług na najwyższym poziomie oraz w celach statystycznych i reklamowych. Konfigurację obsługi plików cookies możecie Państwo znaleźć w ustawieniach swojej przeglądarki. Więcej szczegółów w naszej polityce cookies.
PFRN
Panel użytkownika
Zaloguj jako pośrednik / zarządca  
Nieruchomości - Przegląd wiadomości ze świata 11/2017

 

Szkocki zamek trucicielki wystawiony na sprzedaż. Invergare Mansion to XIX-wieczny, niewielki szkocki zameczek w malowniczym regionie Argyll and Bute. Należał do zamożnego architekta Jamesa Smitha, którego córka wywołała jeden z głośniejszych skandali obyczajowych w drugiej połowie XIX wieku. Obecny właściciel wystawił Invergare Mansion na sprzedaż za 350 tys. funtów czyli niecałe 1,7 mln złotych. Dom jest w dość dobrym stanie, ale wymaga gruntownego remontu. Niewątpliwym atutem posiadłości jest spora działka o powierzchni ponad 10 tys. metrów kwadratowych i przepiękny widok na zatokę Firth of Clyde. (Rzeczpospolita; 01-11-2017)

 

Hongkong: wieżowiec The Center sprzedany za rekordowe 5,15 mld dol. Najbogatszy człowiek w Hongkongu, Li Ka-shing, sprzedał drapacz chmur The Center za 40,2 mld dolarów hongkońskich (5,15 mld USD) podały lokalne media. Według nich jest to najwyższa cena, jaką kiedykolwiek zapłacono za hongkoński biurowiec. (Bankier.pl; 02-11-2017)

 

Europa Środkowa woli mieszkać "na swoim", Zachodnia - wynajmować. Oto najnowsze dane Eurostatu. Blisko 70 proc. mieszkańców UE mieszka w posiadanym na własność domu lub mieszkaniu, a ok. 30 proc. wynajmuje - wynika z opublikowanych w czwartek danych Eurostatu. "Na swoim" mieszka się głównie w krajach Europy Środkowej, na Zachodzie często się wynajmuje. Największy odsetek osób mieszkających we własnych domach i mieszkaniach w Unii Europejskiej odnotowano w Rumunii - 96 proc. W dalszej kolejności są Litwa (90,3 proc.), Chorwacja (90,1 proc.), Słowacja (89,5 proc.) i Węgry (86,3 proc.). W Polsce jest to 83,4 proc. Z kolei w krajach Europy Zachodniej więcej ludzi niż we wschodniej części UE mieszka w wynajętych mieszkaniach lub domach. W Niemczech we własnym mieszkaniu lub domu mieszka nieco ponad połowa ludności (51,7 proc.). Na dalszych miejscach są: Austria (55 proc.), Dania (62 proc.), Wielka Brytania (63,4 proc.), Francja (64,9 proc.) i Szwecja (65,2 proc.). (Forsal.pl; 02-11-2017)

 

Nikt nie chce kupić luksusowego penthousa Tommy'ego Hilfigera w Nowym Jorku w hotelu Plaza. Od czterech lat znany projektant i biznesmen Tommy Hilfiger usiłuje sprzedać swój luksusowy penthouse w Nowym Jorku. I mimo drastycznej obniżki ceny wciąż nie znalazł kupca. W 2013 roku Hilfiger postanowił sprzedać swój luksusowy apartament znajdujący się w legendarnym hotelu Plaza na skrzyżowaniu Central Park South oraz Piątej Alei. Na początku wystawił go za 80 mln dolarów (ponad 290 mln złotych), ale dziś można go kupić już "tylko" za 50 mln dolarów (około 182 mln złotych). (Rzeczpospolita; 05-11-2017)

 

225 mln za najlepszy widok z okna w Nowym Jorku. Okrągłe 70 mln dolarów trzeba zapłacić za apartament, który ma najładniejszy widok z okien w całym Nowym Jorku. Za równowartość ponad 225 mln złotych z okien apartamentu można podziwiać panoramę Manhattanu i cały Central Park oraz East River i Hudson River, a także Statuę Wolności Empire State Building. Apartament znajduje się w wieżowców One 57 pod adresem 157 West 57th Street na Manhattanie. Wieżowiec zaprojektowany został przez francuskiego architekta Christiana de Portzamparca. Budowa rozpoczęta w 2009, a ukończona w połowie 2014 roku. (Rzeczpospolita; 08-11-2017)

 

USA: Kalifornijska posiadłość Toma Petty'ego na sprzedaż. Dom niedawno zmarłego muzyka został wystawiony na sprzedaż za 5,895 mln dolarów (prawie 22 mln złotych). Dom znajduje się w miejscowości Lake Sherwood w Kalifornii. Tom Petty kupił posiadłość w 2007 roku i często bywał w nim z żoną i dziećmi. Dom - o powierzchni niemal 500 metrów kwadratowych - został zaprojektowany i zbudowany dla legendarnego aktora Rudolfa Valentino, który zmarł zanim został ukończony. (Rzeczpospolita; 11-11-2017)

 

Szkocki zamek wybawcy prezydenta USA na sprzedaż. Zamek należący niegdyś do człowieka, który ocalił życie prezydenta Teodora Roosevelta został wystawiony na sprzedaż. Hensol Estate w Kirkcudbrightshire został wystawiony na sprzedaż za 4,25 mln funtów czyli około 20 mln złotych. Posiadłość należała do zapalonego myśliwego i odkrywcy Richard Cuninghame, który na jednym z polowań w Afryce ocalił życie Roosevelta. (Rzeczpospolita; 12-11-2017)

 

Chiny: największy od 3 lat spadek sprzedaży mieszkań. Sprzedaż mieszkań na rynku pierwotnym w Chinach spadła w październiku najmocniej od prawie 3 lat. Sprzedaż pod względem wartości spadła w październiku o 3,4 proc. w ujęciu rocznym do 909 mld juanów (137 mld USD), wynika z danych urzędu statystycznego. To jej największa zniżka od listopada 2014 roku. Spadek sprzedaży to skutek działań władz w kierunku „schłodzenia” rynku nieruchomości. W październiku prezydent Xi Jinping podczas kongresu partii komunistycznej ponowił wezwanie, aby mieszkania budowano w Chinach „w celu zasiedlenia”. W październiku inwestycje na rynku nieruchomości wzrosły o 5,6 proc. w ujęciu rocznym. We wrześniu rosły o 9,2... (Puls Biznesu; 14-11-2017)

 

Najdroższy dom w Szwecji sprzedany za 125 mln SEK. Trzypiętrowy dom w Östermalm, prestiżowej dzielnicy Sztokholmu, został sprzedany za 125 mln SEK (53,1 mln zł). Dom, określany mianem najdroższego w Szwecji, kupiła 36-letnia Katarina Martinson, która zasiada we władzach kilku spółek, m.in. finansowych i nieruchomości. Jest córką znanego przedsiębiorcy i miliardera Frederika Lundberga oraz bliską przyjaciółką szwedzkiej księżniczki Madeleine. Martinson, jedyna właścicielka domu, odkupiła go od wydawnictwa prasowego Aller Media, które zrobiło świetny interes, bo w 1996 roku kupiło budynek za 3,75 mln SEK. Transakcja pobiła rekord z tego roku, którym było kupno domu za 120 mln SEK przez Carla-Henrica Svanberga, członka władz BP i... (Puls Biznesu; 15-11-2017)

 

Apartamenty w Trump Tower najtańsze od kryzysu. Ceny apartamentów w Trump Tower w Nowym Jorku spadały od rozpoczęcia przez Donalda Trumpa kampanii prezydenckiej w 2015 roku i są obecnie najtańsze od kryzysu finansowego, pisze amerykański Business Insider. Średnia cena stopy kwadratowej w Trump Tower spadła do 2,1 tys. USD (7,56 tys. zł). To o 13 proc. mniej niż w 2016 roku i 23 proc. taniej niż jeszcze rok wcześniej. Analitycy wskazują szereg czynników, które powodują spadek cen w nieruchomości. To m.in. ogólne pogorszenie koniunktury w segmencie luksusowych condo, zwiększona aktywność służb ochrony od kiedy Trump został prezydentem USA, a także niechęć do jego osoby (Puls Biznesu; 16-11-2017)

 

Hongkong: oglądanie mieszkań tylko dla milionerów. Aby tylko zobaczyć jak wyglądają mieszkania w luksusowym kompleksie w Hongkongu zainteresowana osoba musi wyłożyć 7 mln HKD, czyli prawie 1 mln USD. To ostatni dowód szalonego wzrostu cen na najdroższym rynku nieruchomości świata, twierdzą eksperci. Od kryzysu 2009 roku ceny mieszkań wzrosły w Hongkongu o 170 proc. Nieruchomości drożały w zawrotnym tempie dzięki niskim stopom procentowym i pieniądzom płynącym z Chin kontynentalnych. Kompleks, który oferuje apartamenty z widokiem na Zatokę Wiktorii, został zbudowany przez Sun Hung Kai Properties, największego dewelopera w Hongkongu. Wielki depozyt, który jest zwracany, pozwala obejrzeć jak wygląda 10 najbardziej luksusowych apartamentów w kompleksie Victoria Harbour. Mogą go składać... (Puls Biznesu; 17-11-2017)

 

USA: dobre dane z rynku nieruchomości - Liczba pozwoleń na budowę nowych domów w Stanach Zjednoczonych oraz rozpoczętych budów wzrosła w październiku mocniej od prognoz, poinformował Departament Handlu. Liczba pozwoleń wzrosła w ubiegłym miesiącu do 1297 tys. przy oczekiwaniach rzędu 1247 tys. oraz wobec 1225 tys. po korekcie we wrześniu. W przypadku rozpoczętych budów było ich w poprzednim miesiącu 1290 tys. Spodziewano się tymczasem, że będzie to 1190 tys. wobec 1127 tys. miesiąc wcześniej.... (Puls Biznesu; 17-11-2017)

 

USA: Eminem stracił prawie 3 mln dolarów. Eminem od kilku lat usiłował sprzedać posiadłość stopniowo obniżając cenę wywoławczą. W końcu udało mu się pozbyć posiadłości, ale jedynie za 1,9 mln dolarów czyli około 6,8 mln złotych. To oznacza, że muzyk "stracił" na tej transakcji około 10 mln złotych - 2,85 mln dolarów. (Rzeczpospolita; 18-11-2017)

 

Koniec spadku cen domów w Chinach. Ceny nieruchomości mieszkaniowych wzrosły w październiku w Chinach. Wcześniej przez kolejne trzy miesiące spadały. Ceny nieruchomości mieszkaniowych, oprócz subsydiowanych przez państwo, wzrosły w październiku w 50 z 70 miast, których rynki monitoruje rząd Chin. We wrześniu ceny rosły w 44 miastach. Władze w Pekinie podjęły działania w kierunku schłodzenia rynku nieruchomości mieszkaniowych bez wywoływania na nim większej korekty. Efektem był spadek liczby miast notujących wzrost cen w okresie lipiec-wrzesień. - Ceny nieruchomości wzrosły w większej liczbie biast, ale w rzeczywistości są bardzo stabilne – komentuje dane za październik Xia Dan, analityk Bank of... (Puls Biznesu; 20-11-2017)

 

Szwajcarzy chcą płacić nowym, młodym obywatelom. Szwajcarska wioska chce przeznaczyć 70 tysięcy franków chętnym do zamieszkania w niej. Warunkiem ma być deklaracja, że zamieszka się w niej na co najmniej 10 lat. 30 listopada w miejscowości Albinen w niemieckojęzycznym kantonie Wallis odbędzie się w tej sprawie referendum. W zamian za kupno lub budowę nowego domu i osiedlenie się w Albinen nowi mieszkańcy dostawaliby granty - 25 tys. franków na dorosłego i 10 tys. franków na dziecko. Czteroosobowa rodzina może więc dostać nawet 70 tys. franków czyli ponad ćwierć miliona złotych. Grant byłby bezzwrotny, gdyby rodzina została we wsi co najmniej 10 lat. Jeśli nie - pieniądze trzeba będzie zwrócić. Jest też inny warunek: nowi mieszkańcy muszą mieć mniej niż 45 lat, a wartość domu w Albinen, który kupią lub zbudują musi wynosić co najmniej 200 tys. franków. Poza tym ma to być stałe miejsce zamieszkania, a nie "drugi dom". (Rzeczpospolita; 20-11-2017)

 

Szwedzki rynek nieruchomości może spaść o 10 proc. Po osiągnięciu punktu przełomowego tego lata szwedzki rynek nieruchomości może spaść o 10 proc., ostrzega S&P Global Ratings. Eksperci agencji oceniają, że szwedzki rynek nieruchomości przechodzi transformację spowodowaną zwiększoną podażą i nowymi wymaganiami dotyczącymi amortyzacji. - Przewidujemy, że ceny mogą spaść o 7-10 proc. od szczytu z sierpnia zanim zaczną stabilizować się w 2018 roku – napisał Sean Cotten, analityk S&P500. Obawa korekty na szwedzkim rynku nieruchomości negatywnie odbiła się już na notowaniach szwedzkiej korony, która osłabiła się o 2 proc. w ostatnim tygodniu. (Puls Biznesu; 24-11-2017)

 

Kanada: miliardy dolarów na nowy program mieszkaniowy. Takiego nie było w tym kraju od lat. W planach jest 100 tys. nowych tanich domów i mieszkań. Oprócz budowy nowych domów w ramach programu, który premier Justin Trudeau przedstawił w środę w Toronto, największym kanadyjskim mieście, wyremontowanych ma zostać kolejnych 300 tys. Następny cel to zmniejszenie bezdomności o połowę: w całej Kanadzie ponad 250 tys. osób jest bezdomnych. Program ma pozwolić 385 tys. rodzin na utrzymanie niedrogich miejsc zamieszkania, a 300 tys. rodzin otrzyma między 2020 a 2028 r. specjalną dopłatę do czynszu, średnio 2,5 tys. dolarów kanadyjskich rocznie. Na tę dotację rząd federalny i rządy prowincji mają razem przeznaczyć 4 mld dolarów. W programie uwzględniono też szczególną sytuację kobiet i ofiar przemocy domowej. Około jednej czwartej inwestycji mieszkaniowych w ramach rządowego planu ma być kierowanych do kobiet i dziewcząt. (Puls Biznesu; 25-11-2017)

 

Amerykanie kupili najwięcej domów od dekady - Dane o sprzedaży nowych domów w Stanach Zjednoczonych kompletnie zaskoczyły analityków. Wolumen transakcji był najwyższy od listopada 2007 roku. Lecz to w dalszym ciągu wynik bardzo odległy od szczytu mieszkaniowego boomu sprzed przeszło dekady. Anualizowana (czyli wartość miesięczna przemnożona przez 12) wielkość sprzedaży nowych domów w październiku 2017 roku sięgnęła 685 tys. sztuk – poinformowało amerykańskie Biuro Cenzusowe. Dla rynkowych analityków było to kompletne zaskoczenie. Spodziewano się bowiem spadku do 625 tys. z 645 tys. (po rewizji z 667 tys.) odnotowanych we wrześniu. (Bankier.pl; 27-11-2017)

 

Wlk. Brytania: niewielki wzrost cen domów. Ceny domów w Wielkiej Brytanii nieznacznie wzrosły w listopadzie, zaś popyt w części był ograniczany słabymi nastrojami konsumenckimi, donosi Bloomberg. Wartość nieruchomości zwiększyła się o zaledwie 0,1 proc. w stosunku do października, pozostawiając roczną zmianę na poziomie 2,5 proc., wynika z danych Nationwide Building Society.  Pożyczkodawca powiedział, że niskie oprocentowanie kredytów hipotecznych i wzrost zatrudnienia nadal wspierają popyt, ale „jest to częściowo równoważone presją ze strony inflacji na dochody gospodarstw domowych". Tymczasem dane Banku Anglii wskazują, że liczba zatwierdzeń hipotek spadła w październiku do najniższego poziomu od ponad roku. (Puls Biznesu; 30-11-2017)

 

 

 

 

DOŁĄCZ DO SIECI
  • Facebook
  • Google+
  • Twitter
  • Youtube
PFRN poleca
  • CCIM commercial real estate professionals
  • Niedozwolone postanowienia umowne w umowach pośrednictwa w obrocie nieruchomościami w świetle orzeczeń Sądu Ochrony Konkurencji i Konsumentów