zamknij
Nasz portal stosuje pliki cookies w celach świadczenia Państwu usług na najwyższym poziomie oraz w celach statystycznych i reklamowych. Konfigurację obsługi plików cookies możecie Państwo znaleźć w ustawieniach swojej przeglądarki. Więcej szczegółów w naszej polityce cookies.
PFRN
Panel użytkownika
Zaloguj jako pośrednik / zarządca  
Nieruchomości - Przegląd wiadomości ze świata 12/2022

 

Wielka Brytania

Druga połowa kończącego się 2022 r. stała pod znakiem drastycznej zmiany trendu na brytyjskim rynku mieszkaniowym. Po boomie wywołanym pandemią, który doprowadził do spektakularnej serii wzrostów cen domów i mieszkań doszło do przeceny. Rynek mieszkaniowy na Wyspach Brytyjskich notuje coraz większe spowolnienie. Wysoka inflacja i rosnące koszty kredytów skutecznie tłumią aktywność popytu, a sprzedający domu muszą coraz mocniej schodzić z cenami. Dekoniunktura na brytyjskim rynku mieszkaniowym pogłębia się. W listopadzie ceny domów spadły najmocniej od 2008 r. Do najniższego poziomu od trzech miesięcy spadł w listopadzie wskaźnik koniunktury dla branży budowlanej w Wielkiej Brytanii. Coraz wyższe koszty kredytów oraz pesymistyczne prognozy dla rozwoju gospodarki tłumią aktywność branży.

 

USA

Fatalna passa sprzedaży używanych domów w Stanach Zjednoczonych jest kontynuowana. W listopadzie 2022 roku odnotowano 10-ty z rzędu spadek, a indeks S&P CoreLogic Case-Shiller pokazał, że ceny domów w USA były w październiku o 0,5 proc. niższe niż we wrześniu. Indeksy rynku nieruchomości obrazujące nastroje panujące wśród budowniczych domów w Stanach Zjednoczonych nadal się pogarszają. Spadkowy trend trwa już od roku... 

 

 

Hongkong

Listopad 2022 roku okazał się miesiącem, w którym ceny nieruchomości w Hongkongu zmalały do najniższego poziomu od sierpnia 2017 roku!

 

Chiny

Ceny nieruchomości mieszkaniowych na rynku pierwotnym w Chinach spadły w listopadzie czwarty miesiąc z rzędu w ujęciu miesięcznym i siódmy w ujęciu rocznym. W listopadzie inwestycje w nieruchomości spadały w China najmocniej od 2000 roku, do którego sięgają porównywalne dane. Spadek cen domów w Chinach nadal postępuje wraz z poważnym kryzysem na rynku nieruchomości. Mimo wsparcia rządowego popyt jest drastycznie osłabiony m.in. z powodu ogromnej fali infekcji covidowych.

 

Nowa Zelandia

Ceny domów w Nowej Zelandii odnotowały w listopadzie największy roczny spadek od ponad 13 lat, gdy bank centralny zintensyfikował walkę z inflacją poprzez rekordowy wzrost stóp procentowych.

 

Szwecja

Niepewne perspektywy gospodarcze, silna inflacja i coraz wyższe koszty finansowania ciążą rynkowi mieszkaniowemu w Szwecji, na którym pogłębia się kryzys. Listopad 2022 roku to ósmy z rzędu miesiąc, w którym odnotowano spadki cen.

 

Portugalia

Młodym małżeństwom coraz trudniej o własne mieszkanie w dużych miastach Portugalii. Powodem jest duża popularność aglomeracji, takich jak Lizbona i Porto, wśród cudzoziemców oraz rosnące w związku z tym ceny nieruchomości.

 

Kanada

Od 1 stycznia w Kanadzie obowiązuje dwuletni zakaz sprzedaży domów. Zakaz wprowadzono w celu zwiększenia dostępności domów dla Kanadyjczyków. Obowiązuje szereg wyjątków. Nieruchomości mieszkaniowe mogą kupować nadal m.in. uchodźcy oraz permanentni rezydenci. W grudniu władze ogłosiły również, że zakaz będzie stosowany jedynie do nieruchomości miejskich, a nie rekreacyjnych, np. letnich domów. [ zobacz więcej ]

 

Australia

Australijski rynek mieszkaniowy odnotował największy roczny spadek od 2008 roku, ponieważ gwałtowne podwyżki stóp procentowych osłabiły siłę nabywczą i zniechęciły inwestorów.

 

 

 

 

 

 

 

Sprawdź pośrednika
Sprawdź zarządcę
DOŁĄCZ DO SIECI
Facebook Twitter Youtube
PFRN poleca
Umowa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami w orzecznictwie sądowym
CCIM commercial real estate professionals