zamknij
Nasz portal stosuje pliki cookies w celach świadczenia Państwu usług na najwyższym poziomie oraz w celach statystycznych i reklamowych. Konfigurację obsługi plików cookies możecie Państwo znaleźć w ustawieniach swojej przeglądarki. Więcej szczegółów w naszej polityce cookies.
PFRN
Panel użytkownika
Zaloguj jako pośrednik / zarządca  
Nieruchomości - Przegląd wiadomości ze świata 10/2018

 

USA: lekki wzrost wydatków inwestycji budowlanych. W sierpniu 2018 r. wydatki inwestycji budowlanych w Stanach Zjednoczonych zwiększyły się o 0,1 proc. w ujęciu miesięcznym, wynika z danych Departamentu Handlu. Ekonomiści oczekiwali wzrostu o 0,5 proc. wobec zwyżki o 0,2 proc. w lipcu po korekcie z 0,1 proc. (Puls Biznesu; 01-10-2018)

 

Najdroższy hotelowy apartament w Ameryce. Za wynajęcie najdroższego hotelowy apartamentu w Ameryce trzeba zapłacić 75 tys. USD (280 tys. zł) za noc. Apartament znajduje się w Mark Hotel w Upper East Side na Manhattanie. Choć znajduje się w gmachu wybudowanym w 1927 roku, to jego wnętrze jest nowoczesne. Apartament o powierzchni 930 metrów kwadratowych znajduje się na 16 i 17 piętrze budynku. W jego skład wchodzi m.in. pięć sypialni i sześć łazienek. Salon o wysokości 8 metrów znajduje się na rogu budynku i można go zamienić łatwo w salę balową. W skład apartamentu wchodzi także taras o powierzchni ponad 230 metrów kwadratowych,... . (Puls Biznesu; 02-10-2018)

 

Ceny domów w Amsterdamie wzrastają, a inwestorzy chcą wydawać jeszcze więcej w stolicy Holandii. Lewicowy rząd ma dylemat: jak utrzymać ceny mieszkań na poziomie dostępnym dla mieszkańców? Jak pisze Bloomberg, nowy rząd w Amsterdamie przedstawił ambitne plany udostępnienia do 2025 dodatkowych 7500 domów rocznie. Miasto chce, aby jedna trzecia nowo wybudowanych domów została przeznaczona na mieszkania socjalne z czynszami nie wyższymi niż 711 euro miesięcznie. Przez to rynek może stać się nieatrakcyjny dla inwestorów i budowniczych. Laurens Ivens, urzędnik miasta, stwierdził, że „nie chcemy stać się Nowym Jorkiem – z wieloma bogatymi i biednymi ludźmi, a niewielką ilością ludzi pomiędzy.” Dlatego miasto stara się kierować planami nieruchomości. (Forsal.pl; 04-10-2018)

 

Własny kawałek raju. Wyspa na terenie Fidżi do kupienia od zaraz. Na sprzedaż wystawiono niewielką wyspę na terenie wyspiarskiego państwa Fidżi. Toberua leży u wschodniego wybrzeża wyspy Viti Levu. Obecny właściciel przeprowadził gruntowny remont całej infrastruktury znajdującej się na wyspie. Hotel jest rentowny i ma dobre oceny w serwisie Trip Advisor, gdzie aż 88 procent użytkowników oceniła pobyt w nim jako "doskonały". (Rzeczpospolita; 07-10-2018)

 

Azjaci kupują najwięcej na świecie. Jak wynika z opublikowanego 8 października 2018 r. raportu międzynarodowej firmy doradczej Cushman & Wakefield „Winning in Growth Cities”, mimo niepewności geopolitycznej i spowolnienia cyklu gospodarczego wartość transakcji inwestycyjnych na rynkach nieruchomości komercyjnych całego świata wzrosła o 18 proc. rok do roku, do rekordowego poziomu 1,8 bln USD (1,5 bln USD w 2017 r.). Za 18-procentowy wzrost wartości transakcji inwestycyjnych odpowiada przede wszystkim Azja, która jest istotnym źródłem napływającego kapitału i ważnym celem inwestorów. Na ten region przypadło 52 proc. aktywności inwestycyjnej w ujęciu światowym, a udział nabywców azjatyckich w łącznej wartości inwestycji zagranicznych wyniósł 45 proc. Nowy Jork jest nadal największym w świecie rynkiem nieruchomości, wyprzedzając pod tym względem Los Angeles i Londyn oraz Paryż, który zajął czwarte miejsce przed Hongkongiem... . (Puls Biznesu; 08-10-2018)

 

Młodych Brytyjczyków nie stać na zakup domu. Nawet najtańsze mieszkania są poza ich zasięgiem. Dwie trzecie osób w wieku od 25 do 34 lat nie może sobie pozwolić na zakup nieruchomości w stolicy Wielkiej Brytanii, nawet z 10-procentowym wkładem własnym i maksymalnym kredytem w wysokości 4,5 krotności ich rocznej pensji - wynika z wyliczeń Instytutu Studiów Fiskalnych. Z raportu wynika, że obecnie w całym kraju tylko 60 procent młodych Brytyjczyków dysponuje wystarczającymi środkami, aby sfinansować kupno domu. Zaledwie dwie dekady wstecz proporcja ta wyglądała zupełnie inaczej. Wtedy zakup własnego lokum był w zasięgu 90 proc. młodych Brytyjczyków. Skąd tak duże zubożenie młodych wyspiarzy? W omawianym okresie średnia cena domów w Anglii, skorygowana o inflację, wzrosła o 173 procent, podczas gdy dochody młodych wzrosły tylko o 19 procent. Właśnie dlatego odsetek osób mieszkających we własnym domu spadł do 35 procent z 55 procent. Najniższy wskaźnik - 25 procent - odnotowano w Londynie. (Forsal.pl; 09-10-2018)

 

Irlandia: ceny domów wzrosły najwolniej od 2016 r. Ceny domów w Irlandii rosły w sierpniu w najwolniejszym tempie od blisko dwóch lat, w związku z restrykcjami banków centralnych dotyczącymi kredytów hipotecznych i zwiększonej podaży na rynku. Ceny zwiększyły się o 8,6 procent w sierpniu w porównaniu do analogicznego okresu roku 2017, wynika z danych Central Statistics Office To najniższa dynamika wzrostu (licząc rok do roku) od października 2016 r. i czwarty miesiąc z rzędu ze słabnącym tempem. 09-10-2018)

 

W Chinach przybywa niezadowolonych z powodu spadku cen mieszkań, a w ostatnich tygodniach właściciele lokali kilkakrotnie demonstrowali i atakowali biura deweloperów – podał w czwartek hongkoński dziennik „South China Morning Post”. Według Bloomberga niepokoje społeczne są kolejnym sygnałem spowolnienia na rynku nieruchomości, a zniżki i inne promocje sugerują, że zadłużeni chińscy deweloperzy starają się za wszelką cenę zwiększyć przychody. (Forsal.pl; 11-10-2018)

 

Domy w Salisbury staniały o ok. 10% po ataku Nowiczokiem. W Salisbury, gdzie rosyjscy agenci zaatakowali Siergieja Skripala chemicznym środkiem bojowym Nowiczok, ceny nieruchomości mieszkaniowych spadły o prawie 10 proc., informuje The Guardian. Średnia cena sprzedaży domu w mieście w okresie trzech miesięcy od maja do lipca wynosiła 299.207 GBP. W okresie poprzednich trzech miesięcy wynosiła 328.243 GBP. (Puls Biznesu; 15-10-2018)

 

Węgierski parlament podjął we wtorek decyzję o wycofaniu wsparcia państwowego dla kas mieszkaniowych, uznając je za nieefektywną metodę zachęcania do budowy mieszkań. Do tej pory państwo udzielało osobom oszczędzającym w kasach mieszkaniowych wsparcia w wys. 30 proc. zaoszczędzonej co roku sumy – najwyżej przez 10 lat i najwyżej 72 tys. ft (224 tys. euro) rocznie. Prezes Fundamenta Bernadett Tatrai powiedziała portalowi gospodarczemu portfolio.hu, że "likwidacja dotacji państwowych stworzy na rynku sytuację krytyczną, ale niekoniecznie jest to złe, bo zmusi wszystkich na rynku do przemyślenia dotychczasowych działań i zdecydowania, z jakich nowych możliwości mogą skorzystać". (Forsal.pl; 16-10-2018)

 

Wlk. Brytania: ceny domów rosły najwolniej od pięciu lat. W sierpniu 2018 r. ceny domów na Wyspach Brytyjskich rosły w najsłabszym tempie od pięciu lat, za co eksperci obarczają obawę potencjalnych nabywców przed nieprzewidywalnością związaną z brexitem. Średnia cena nieruchomości wzrosła o 3,2 proc. w stosunku do sierpnia 2017 r. i wyniosła 232 797 funtów, wynika z danych Biura Statystyk Narodowych (ONS). To najniższa dynamika od sierpnia 2013 r. Ceny w stołecznym Londynie obniżyły się o 0,2 proc. po sześciu miesiącach stagnacji. (Puls Biznesu; 17-10-2018)

 

USA: spadła liczba rozpoczętych budów domów i wydanych pozwoleń. We wrześniu 2018 r. liczba rozpoczętych budów domów w Stanach Zjednoczonych spadła do 1201 tys. w ujęciu annualizowanym, wynika z danych Census Bureau. Mediana prognoz ekonomistów zakładała spadek do 1220 tys. z 1268 tys. w sierpniu po korekcie z 1282 tys.. Z kolei liczba wydanych pozwoleń na budowę spadła do 1241 tys. W tym przypadku oczekiwano wzrostu do 1278 tys. z 1249 tys. miesiąc wcześniej po korekcie z 1229 tys. ... (Puls Biznesu; 17-10-2018)

 

USA: największy spadek sprzedaży domów od 2 lat. Sprzedaż domów na rynku wtórnym spadała we wrześniu w USA mocniej niż oczekiwano, donosi Reuters. Krajowe Stowarzyszenie Pośredników Handlu Nieruchomościami (NAR) podało, że sprzedaż domów na rynku wtórnym spadła we wrześniu o 3,4 proc. do 5,15 mln w ujęciu zanuualizowanym. Ekonomiści oczekiwali spadku sprzedaży do 5,3 mln. We wrześniu na rynku było 1,88 mln domów, czyli 1,1 proc. więcej niż rok wcześniej. Mediana ceny domu wzrosła we wrześniu o 4,2 proc. w ujeciu rocznym i wynosiła 258,1 tys. USD. ... (Puls Biznesu; 19-10-2018)

 

Uroczy wiktoriański dom na prywatnej wyspie na sprzedaż. Dom należał do jednego z najpopularniejszych XIX-wiecznych artystów cyrkowych w USA, znanego jako General Tom Thumb. Tak naprawdę nazywał się Charles Sherwood Stratton i był karłem, który występował w cyrku legendarnego P.T.Barnuma, którego był kuzynem. Dzięki występom w cyrku Stratton stał się zamożnym człowiekiem, który miał nie tylko dom na wyspie, ale także okazały dom miejski w Nowym Jorku orz własny statek parowy, a kiedy P.T. Barnum popadł w tarapaty finansowe wspierał go własnymi pieniędzmi. W końcu został jego partnerem w interesach. (Rzeczpospolita; 21-10-2018)

 

Na szeroko zakrojoną kampanię przebudowy starych mieszkań w Chinach wydano w pierwszych dziewięciu miesiącach 2018 roku ponad 1,37 bln juanów (197,64 mld USD) - poinformowało w poniedziałek chińskie ministerstwo budownictwa i urbanizacji. W ostatnich latach chiński bank centralny wpompował setki miliardów dolarów w program pożyczek związanych z projektami przebudowy starych mieszkań. Z tych funduszy wypłacano m.in. odszkodowania dla mieszkańców wyburzanych domów. Według ekspertów taka polityka pomogła napędzać sprzedaż i podnosić ceny nowych mieszkań w mniejszych miastach, które od lat borykały się z problemem niesprzedanych domów. Projekty przebudowy odgrywały kluczową rolę w ożywianiu chińskiej gospodarkiod 2015 roku – zauważa Reuters. (Forsal.pl; 22-10-2018)

 

Bruce Willis musiał przecenić ranczo. Cena nadal oszałamia. Znany hollywoodzki aktor Bruce Willis w końcu sprzedał swoje ranczo w Sun Valley w stanie Idaho. Niestety musiał bardzo mocno zejść z ceny. Willis ostatecznie sprzedał przepiękne ranczo o powierzchni ponad 8 hektarów za 5,5 mln dolarów czyli niemal 17 milionów złotych - poinformował magazyn "People". (Rzeczpospolita; 23-10-2018)

 

W Kopenhadze brakuje mieszkań. Miasto buduje nową wyspę, by pomieścić mieszkańców. Stolica Danii jest coraz bardziej popularna. Premier Lars Lokke Rasmussen zaproponował budowę nowej wyspy w nadmorskiej Kopenhadze, by rozwiązać kryzys mieszkaniowy. Wyspa o nazwie Lynetteholmen ma pojawić się w pobliżu wybrzeża z widokiem naSzwecję, gdzie znajdują się popularne miejsca turystyczne, takie jak rzeźba Małej Syrenki i opera. Miasto szacuje, że pomieści nawet 35 tysięcy nowych mieszkańców. Jak podaje Bloomberg, budowa rozpocznie się około 2035 r., a zakończy się do 2070 r. Sprzedaż ziemi pomoże pokryć koszty projektu o wartości 20 miliardów koron (3 miliardów dolarów). Dania i miasto zatrzymają po około połowy udziałów. (Forsal.pl; 23-10-2018)

 

USA: sprzedaż nowych domów najniższa od 2016 r. Sprzedaż nieruchomości mieszkaniowych na rynku pierwotnym w USA we wrześniu spadła mocniej niż oczekiwano. Sprzedaż tzw. nowych domów spadła o 5,5 proc. we wrześniu w porównaniu z sierpniem do 553 tys. w ujęciu zannualizowanym. Rynek oczekiwał spadku o 0,6 proc. do 625 tys. Wrześniowa sprzedaż jest najniższa od grudnia 2016 roku. Mediana ceny sprzedaży domu spadła o 3,5 proc. do 320 tys. USD. Podaż domów przy obecnym tempie sprzedaży wystarczyłaby na 7,1 miesiąca, najwięcej od marca 2011 roku. (Puls Biznesu; 24-10-2018)

 

Szkocki dom w którym Orwell napisał 1984 rok na sprzedaż. Kamienny dom - The Bothy - znajduje się w regionie Barnhill na szkockiej wyspie Jura. Pod koniec lat 40. mieszkał w niej pisarz George Orwell i tam napisał swoją najsłynniejszą powieść "Rok 1984". Dom można kupić już za 120 tysięcy funtów czyli niecałe 600 tysięcy złotych. (Rzeczpospolita; 29-10-2018)

 

Nowojorska posiadłość ze "złotego wieku" na sprzedaż. To jeden z ostatnich, naprawdę luksusowych domów na Manhattanie. Powstał w 1905 roku i właśnie został wystawiony na sprzedaż za 50 mln dolarów czyli ponad 190 mln złotych. Rezydencją jest własnością krajów sukcesorów Jugosławii, które zdecydowały się ją wystawić na sprzedaż. (Rzeczpospolita; 31-10-2018)

 

 

 

DOŁĄCZ DO SIECI
  • Facebook
  • Google+
  • Twitter
  • Youtube
PFRN poleca
  • Obowiązkowe OC dla pośredników i zarządców
  • Kursy licencyjne (pośrednik, zarządca)