zamknij
Nasz portal stosuje pliki cookies w celach świadczenia Państwu usług na najwyższym poziomie oraz w celach statystycznych i reklamowych. Konfigurację obsługi plików cookies możecie Państwo znaleźć w ustawieniach swojej przeglądarki. Więcej szczegółów w naszej polityce cookies.
PFRN
Panel użytkownika
Zaloguj jako pośrednik / zarządca  
Nieruchomości - Przegląd wiadomości ze świata 5/2018

 

Kalifornia jako pierwsza na świecie może wprowadzić obowiązek instalacji paneli słonecznych na nowo wybudowanych domach i niskokondygnacyjnych budynkach mieszkalnych. Według szacunków Kalifornijskiej Komisji Energii oznacza to średnio ok. 10 500 dolarów więcej w kosztach budowy domu jednorodzinnego, ale też ok. 16 000 dolarów oszczędności w rachunkach za energii. Obowiązek ten nie dotyczy budynków już istniejących, ale dla nich istnieje możliwość skorzystania z wsparcia finansowego w ramach Kalifornijskiej Inicjatywy Solarnej. Prawo uchyla ten obowiązek w przypadku domów budowanych w terenach zacienionych lub też gdy analiza wykaże, że rozwiązanie to nie jest w danym przypadku kosztowo efektywne. (Bankier.pl; 9-05-2018)

 

Wskaźnik cen domów w Wielkiej Brytanii spadł w kwietniu do najniższego poziomu od ponad pięciu lat, wynika z danych Royal Institution of Chartered Surveyors. Najmocniejsze spowolnienie odnotowano w Londynie i południowo-wschodniej części kraju. Wskaźnik cen RICS spadł do minus 8, co jest najniższą wartością od listopada 2012 r. Zejście na ujemne terytorium następuje po miesiącach stagnacji cen, a badani nie oczekują żadnego odbicia w najbliższym czasie. Rynek nie jest obecnie w pełni funkcjonalny – ocenia Donald Leslie, rzeczoznawca z Donald Lesie & Co. Niski poziom dostępnych lokali, niski popyt, wysokie opłaty skarbowe, brak przystępności cenowej, ogromna niepewność, są czynnikami, które negatywnie przekładają się na kondycję i stan rynku - dodaje. To najnowszy raport, który pokazuje... (Puls Biznesu; 10-05-2018)

 

Madrycki ratusz wypowiada wojnę Airbnb i podobnym usługom. Stolica Hiszpanii chce zakazać wynajmowania mieszkań prywatnych turystom. Restrykcje mają dotyczyć 95 proc. tego typu działających już lokali. Zakaz ma dotyczyć głównie historycznej części miasta. Regulacje wprowadzane są, by „zachować mieszkaniowy charakter budynków, powstrzymać ciągłe wykorzystywanie ich (przez turystów) i zastąpić je lokalami tymczasowymi, przez co budownictwo mieszkaniowe nie stanie się wyłącznie miejscem zakwaterowania dla przyjezdnych”, jak zadeklarowały madryckie władze. Różne ograniczenia będą obowiązywać w czterech różnych rejonach stolicy Hiszpanii. Najsurowsze zasady będą panować w dystrykcie Centro – najstarszej części miasta. Forsowane przez władze przepisy stanowią m.in., że mieszkania będą mogły być udostępniane turystom nie na dłużej niż 90 dni w roku. (Bankier.pl; 14-05-2018)

 

Zamek dla każdego - Wystarczy kupić los, jak na loterii - za 5 funtów i czekać na losowanie. Przy odrobinie szczęścia można się stać właścicielem wiktoriańskiego zamku Orchardton znajdującego się na tzw. szkockiej riwierze. Orchardton Castle znajduje się w Auchencairn w Kirkcudbrightshire w południowo-zachodniej Szkocji. Zamek powstał w latach 80. XIX wieku na miejscu starszego zamku. W latach 2 wojny światowej pełnił funkcję szpitala wojskowego, a do końca 60. zeszłego wieku był hotelem, potem prywatną szkołą z internatem oraz centrum konferencyjnym oraz domem twórczym dla artystów. Od 2003 roku właścicielką zamku jest Susan DeVere, która wyremontowała zamek, instalując m.in. centralne ogrzewanie i modernizując łazienki. W sumie zainwestowała w niego milion funtów, a kupiła go za niecałe 450 tys. funtów. (Rzeczpospolita; 15-05-2018)

 

Liczba pozwoleń na budowę domów wyniosła w kwietniu w Stanach Zjednoczonych 1352 tys., poinformował Departament Handlu. To wynik nieco wyższy od prognoz analityków, którzy spodziewali się, że będzie to 1350 tys. wobec 1377 tys. miesiąc wcześniej. Liczba rozpoczętych budów domów była również niższa od oczekiwań i wyniosła 1287 tys. przy prognozach rzędu 1324 tys. oraz po 1336 tys. w marcu. (Puls Biznesu; 16-05-2018)

 

Serwis Airbnb, pośredniczący w wynajmie prywatnych lokali, będzie automatycznie przekazywał informacje o przychodach właścicieli mieszkań do duńskich służb podatkowych. Dania będzie pierwszym krajem, w którym zastosowane będzie takie rozwiązanie. Minister do spraw podatków Karsten Lauritzen powiedział, że Airbnb "zobowiązał się do przekazywania danych, by gospodarze (mieszkań) płacili podatki ". Dodał, że serwis będzie informować organy podatkowe o liczbie dni wynajmu nieruchomości i łącznej sumie przychodu gospodarzy. Dyrektor działu Polityki Publicznej Airbnb w Europie Patrick Robinson powiedział, że takie rozwiązanie "pozwoli na sprawiedliwe i jasne uregulowanie".Partie polityczne w Danii uzgodniły w czwartek, że nieruchomość będzie mogła być wynajmowana maksymalnie 70 dni rocznie. (Forsal.pl; 17-05-2018)

 

Za 50 mln dolarów udało się sprzedać Stingowi wspaniały apartament na Manhattanie. Nową właścicielka dwupoziomowego apartamentu z którego rozciąga się bajeczny widok na Central Park jest Karen Lo - miliarderka i córka założyciela koncernu spożywczego Vitasoy z Hongkongu. Sting kupił ten apartament wraz z żoną Trudy Styler w 2008 roku. Zapłacił za niego 27 mln dolarów. W zeszłym roku zdecydował się go jednak pozbyć - za 56 mln dolarów. jednak przez rok nie znalazł się chętny. Dopiero po obniżce ceny do 50 mln dolarów czyli ponad 181 mln złotych - penthouse znalazł nowego właściciela. (Rzeczpospolita; 18-05-2018)

 

Replikę Białego Domu sprzedano za równowartość 39,5 mln złotychych. I jest ona naprawdę imponująca. Dom czekał na właściciela od 2014 roku, kiedy to trafił na rynek nieruchomości z ceną 19,5 mln dolarów. Dopiero po kilkukrotnym obniżeniu ceny znalazł się chętny na słynna w Dallas posiadłość. Kupiec pozostał jednak anonimowy. (Rzeczpospolita; 19-05-2018)

 

Sprzedaż domów na rynku wtórnym w USA wynosiła w kwietniu 5,46 mln w ujęciu zannualizowanym. Oczekiwano 5,5 mln. Sprzedaż spadła o 2,5 proc. w porównaniu z marcem i o 1,4 proc. niższa niż rok temu. Kwiecień był już drugim z rzędu miesiącem spadku sprzedaży w ujęciu rocznym. Mediana ceny domu sprzedawanego w kwietniu wynosiła 275,2 tys. USD i była o 2,8 proc. wyższa niż rok wcześniej. (Puls Biznesu; 24-05-2018)

 

Rzym - Kary w wysokości od 169 do 679 euro grożą w Rzymie tym, którzy nie będą kosić trawy w swoich prywatnych ogrodach. Grzywny zostały wprowadzone przez władze miejskie w ramach zapobiegania letnim pożarom. Kary będą obowiązywać od 15 czerwca do końca września - podały rzymskie media. Przewidziane są też za złamanie zakazu grillowania i rzucanie na ziemię tlących się niedopałków papierosów. (Bankier.pl; 25-05-2018)

 

Gdzie pękną „mieszkaniowe bańki”? Niski poziom stóp procentowych w połączeniu z globalnym ożywieniem gospodarczym, stwarza sprzyjające warunki dla szybkich wzrostów cen domów i lokali. Właśnie dlatego wiele rynków już odrobiło cenowe spadki, które miały miejsce po eskalacji globalnego kryzysu w 2008 r. Szybko rosnące ceny nieruchomości mieszkaniowych, przyciągają uwagę ekspertów. Globalne przedsiębiorstwo finansowe UBS niedawno opublikowało ciekawą analizę dotyczącą dużych miast, które najbardziej są zagrożone pęknięciem „mieszkaniowej bańki”. Na tej liście nie znajdziemy metropolii z Polski. Zostały tam jednak wymienione stolice krajów członkowskich UE. (Forsal.pl; 25-05-2018)

 

Boom na rynku nieruchomości w Londynie wreszcie się kończy. Czy nadchodzi tąpnięcie? Tym razem spadki cen są póki co niewielkie. W lutym w Londynie zanotowano pierwszy roczny spadek cen od ponad ośmiu lat i wyniósł on 0,1 proc. W marcu roczny spadek wyniósł 0,7 proc., jednak w droższych dzielnicach w centrum miasta był on większy, a na rynku pojawiają się też czynniki zapowiadające dalsze spadki, takie jak czas potrzebny na sprzedanie nieruchomości. Pesymiści obawiają się, że niektóre z filarów, na których opierał się długoterminowy wzrost cen nieruchomości w Londynie – od rekordowo niskich stóp procentowych po hojne wsparcie ze strony rządu – są zagrożone. (Forsal.pl; 25-05-2018)

 

Od czasu zapoczątkowania odwilży w stosunkach obu Korei handel gruntami przeniósł się wzdłuż mocno ufortyfikowanej granicy między krajami. Terenem do inwestowania w nieruchomości nie jest już luksusowa dzielnica Seulu, Gangnam. Popyt na nieruchomości w małych miejscowościach na słabo zaludnionych terenach wiejskich wzdłuż strefy zdemilitaryzowanej (DMZ) dzielącej oba kraje bardzo się zwiększył. (Rzeczpospolita; 29-05-2018)

 

Dom na samotnej wysepce bez sąsiadów może być Twój. Zabytkowy dom z 1910 roku, w stylu typowym dla Long Island, ma powierzchnię około 360 metrów kwadratowych z 4 sypialniami, 3 łazienkami i jedną toaletą, a także nowoczesną kuchnią i salonem oraz zabytkowy kominek z polnych kamieni. Jeden z pokoi został zamieniony na małą siłownię. Budynek stoi na Potato Island, która ma powierzchnię 4451 metrów kwadratowych. To jedna z wysp znajdujących się na Long Island Sound. Z wyspy do najbliższej miejscowość - Stony Creek w Connecticut jest 5 minut łodzią, a do Nowego Jorku zaledwie półtorej godziny samochodem. (Rzeczpospolita; 31-05-2018)

 

 

DOŁĄCZ DO SIECI
  • Facebook
  • Google+
  • Twitter
  • Youtube
PFRN poleca
  • CCIM commercial real estate professionals
  • Obowiązkowe OC dla pośredników i zarządców