zamknij
Nasz portal stosuje pliki cookies w celach świadczenia Państwu usług na najwyższym poziomie oraz w celach statystycznych i reklamowych. Konfigurację obsługi plików cookies możecie Państwo znaleźć w ustawieniach swojej przeglądarki. Więcej szczegółów w naszej polityce cookies.
PFRN
Panel użytkownika
Zaloguj jako pośrednik / zarządca  
Nieruchomości - Przegląd wiadomości ze świata 1/2018

 

Londyński rynek nieruchomości najsłabszy na Wyspach Na brytyjskim rynku nieruchomości najsłabszą koniunkturę w minionym roku odnotowano w Londynie. Zdarzyło się to po raz pierwszy od ponad 10 lat, ale w tym roku może być podobnie. Nationwide Building Society poinformowało, że ceny domów w Londynie spadły o 0,5 proc. i był to pierwszy całoroczny spadek od recesji z 2009 r. Średnia cena dla całej Wielkiej Brytanii wzrosła o 2,6 proc. Po raz pierwszy od 2004 r. stolica zakończyła rok z najgorszym wynikiem spośród siedmiu najważniejszych regionów. (Rzeczpospolita; 04-01-2018)

 

Przepiękna wiktoriańska posiadłość w Szkocji została wystawiona na sprzedaż. Biuro nieruchomości reklamuje ja jako dom najstarszej dynastii produkującej whisky. Eden Mansion - niedaleko historycznego miasta St Andrews w regionie Fife - jest obecnie luksusowym, 5-gwiazdkowym hotelem. Jednym z jego atutów jest też to, że znajduje się nieopodal jednego z najstarszych pól golfowych na świecie - Old Course. Trzykondygnacyjny dom w stylu wiktoriańskim powstał w 1860 roku dla rodziny Haig, najstarszej szkockiej dynastii wytwórców whisky i ma osiem pokoi sypialnych. Na parterze jest część recepcyjna: siedem saloników i sala śniadaniowa oraz jadalnia. Posiadłość została wystawiona na sprzedaż za 1,75 mln funtów czyli ponad 8 mln złotych. (Rzeczpospolita; 07-01-2018)

 

Rynkowi mieszkaniowemu w Hongkongu grozi poważna korekta - Ceny domów w Hongkongu są ponad dwukrotnie wyższe niż w 1997 roku, kiedy to pękła największa bańka mieszkaniowa w tym autonomicznym regionie Chin, donosi Bloomberg. To niepokojący sygnał, a ryzyko potwierdzają też inne ważne wskaźniki. Paul Chan, sekretarz finansów zwraca uwagę na stosunek rat kredytów hipotecznych do mediany dochodów gospodarstw domowych. W trzecim kwartale 2017 r. wskaźnik osiągnął poziom 68 proc. Tymczasem średnia dla okresu od 1997 do 2016 r. kształtowała się na poziomie 45 proc. (Puls Biznesu; 08-01-2018)

 

Wlk. Brytania: ceny domów spadły w grudniu - Ceny domów na Wyspach Brytyjskich spadły w grudniu 2017 r. po raz pierwszy od sześciu miesięcy, donosi Bloomberg. Wśród przyczyn wymienia się niepewność ekonomiczną i zmniejszanie się realnej wartości dochodów. W ujęciu miesięcznym ceny obniżyły się o 0,6 proc. To pierwsza ujemna zmiana od czerwca, wynika z danych kredytodawcy hipotecznego Halifax. W ujęciu rocznym, w okresie trzech ostatnich miesięcy minionego roku wzrost wskaźnika spowolnił do 2,7 proc. wobec 3,9-proc. dynamiki wcześniej. W 2017 r. wzrost cen mieszkań spowolnił, podczas gdy działalność budowlana, zakończona zatwierdzeniem sprzedaży i hipoteki na utrzymanie domu pozostały bez zmian. Było to spowodowane ograniczeniem realnego wzrostu dochodów i utrzymującą się niepewnością w gospodarce (Puls Biznesu; 08-01-2018)

 

Coraz więcej Niemców nie stać na wynajęcie mieszkania - Rosnące czynsze i deficyt mieszkań sprawiają, że coraz więcej Niemców nie stać na wynajęcie mieszkania lub musi na ten cel przeznaczać dysproporcjonalnie dużą część dochodów - ostrzegła w środę niemiecka Caritas, rozpoczynając kampanię "Każdy potrzebuje domu". (Bankier.pl; 10-01-2018)

 

Sprzedaż domów w Chinach wzrosła do rekordowego poziomu w zeszłym miesiącu, pomimo przedłużającej się kampanii rządowej mającej na celu ograniczenie spekulacji majątkowych, donosi Bloomberg. Sprzedaż według wartości, z wyłączeniem tanich mieszkań, podskoczyła w grudniu o 21 proc. do rekordowego  poziomu 1,45 bln juanów (225 mld USD). To najwyższa dynamika wzrostu od od sześciu miesięcy, wynika z szacunków Bloomberga na podstawie danych opublikowanych przez National Bureau of Statistics. (Puls Biznesu; 18-01-218)

 

Sprzedaż nowych domów jednorodzinnych w USA spadła w grudniu najmocniej od 1,5 roku, donosi Reuters. Departament Handlu poinformował, że sprzedaż nowych domów spadła w grudniu o 9,3 proc. do skorygowanych sezonowo 625 tys. w ujęciu zannualizowanym. To największy spadek sprzedaży od sierpnia 2016 roku. Do spadku sprzedaży przyczyniły się m.in. bardzo niskie temperatury w grudniu. Ekonomiści prognozowali spadek sprzedaży o 7,9 proc. do 679 tys.  W ujęciu rocznym sprzedaż nowych domów wzrosła o 14,1 proc. w grudniu. W całym 2017 roku wzrosła o 8,3 proc. do 608 tys. domów. (Puls Biznesu; 25-01-2018)

 

Średnia cena luksusowych mieszkań w Hiszpanii wzrosła w 2017 r. o 6 proc. do 6225 euro za metr, a w dużych miastach i strefach atrakcyjnych turystycznie nawet o ponad 12 proc. do ponad 10 tys. euro. Wzrost w segmencie luksusu i średnie ceny okazały się większe od średniego wzrostu w sektorze nowych mieszkań wszystkich kategorii, w którym według różnych badań nastąpiła poprawa o 5 proc., a średnia cena doszła do ponad 2200 euro za metr. Dane statystyczne przedstawione przez hiszpański oddział Barner International Realty świadczą też o poprawie sytuacji cyklu handlowego w segmencie luksusu, w którym średni okres sprzedaży wyniósł 5,5 miesięcy, a tylko 2 miesiące w strefach największego popytu. (Rzeczpospolita; 25-01-2018)

 

Tego typu transakcje zdarzają się raz na sto lat - Rodzina Rothschildów sprzedała austriacką posiadłość myśliwską, obejmującą zamek i elektrownie, donosi Bloomberg. Uczestniczący w sprzedaży pośrednik, określił ją jako "historyczną transakcją" w kontynentalnej Europie. Tereny o powierzchni 5400 hektarów (13 000 akrów) zlokalizowane są około dwóch godzin jazdy samochodem na zachód od Wiednia i są 16 razy większe niż nowojorski Central Park. Zostały one sprzedane przez spadkobierców Rothschilda,  Nancy Clarice Tilghman i Geoffreya R. Hogueta. (Puls Biznesu; 31-01-2018)

 

Na koniec grudnia było w USA rekordowo mało domów do kupienia, wynika z raportu Krajowego Stowarzyszenia Pośredników Handlu Nieruchomości (NAR). Liczba realizowanych w grudniu transakcji sprzedaży wybudowanych domów rosła o 0,5 proc. w porównaniu z listopadem i grudniem poprzedniego roku. Dane są zgodne z oczekiwaniami.  Dane NAR wskazują, że liczba domów dostępnych do kupienia pod koniec grudnia była najniższa od kiedy rozpoczęto publikację raportu, czyli 1999 roku. (Puls Biznesu; 31-01-2018)

 

Od trzech lat aktor Michael Douglas usiłuje sprzedać willę na Majorce. Już dwa razy obniżał cenę za bajeczną posiadłość. Rezydencja S'Etaca w Puerto Valldemossa na Majorce została wystawiona na sprzedaż za 61 mln dolarów (ponad 200 mln złotych). Niestety przez trzy lata nie znalazła nabywcy a Michael  Douglas kilkukrotnie obniżała cenę. Teraz można ją kupić za 45 mln dolarów czyli około 150 mln złotych. (Rzeczpospolita; 31-01-2018)

 

 

 

DOŁĄCZ DO SIECI
  • Facebook
  • Google+
  • Twitter
  • Youtube
PFRN poleca
  • CCIM commercial real estate professionals
  • Kursy licencyjne (pośrednik, zarządca)