Z dniem 28 kwietnia 2023 roku do obrotu prawnego weszła w życie nowelizacja ustawy o charakterystyce energetycznej budynków
Nowelizacja, która weszła w życie 28 kwietnia 2023 r., utrzymała m.in. jest zakaz zrzekania się prawa do otrzymania świadectwa. W mocy pozostaje obowiązek podawania w ogłoszeniach sprzedaży (wynajmu) nieruchomości danych ze świadectwa. Został on jednak rozbudowany poprzez wyliczenia parametrów, które należy powołać w ogłoszeniu. Przedstawienie świadectwa jest nadal obowiązkowe przy każdej sprzedaży lub umowie najmu. Wprowadzono jednak nowy obowiązek dla notariuszy, którzy od 28 kwietnia 2023 r. będą musieli odnotowywać w akcie notarialnym fakt przekazania świadectwa lub fakt jego braku, z jednoczesnym pouczeniem o karze grzywny za niedopełnienie tego obowiązku. Przywrócono obowiązek wyrabiania świadectwa na etapie zgłaszania budynku do użytkowania (obowiązek ten nie dotyczy budynków o powierzchni zabudowy do 70 m.kw, budowanych w trybie uproszczonego zgłoszenia). Najistotniejszą zmianą jest określenie na nowo sankcji za nieprzekazanie świadectwa przy umowie sprzedaży lub najmu. Niewypełnienie tego obowiązku od 28 kwietnia stanowi wykroczenie zagrożone karą grzywny od 20 do 5000 złotych.
W aktówkach dla pośredników został zamieszczony komunikat z opisem obowiązków. W celu jego pobrania należy poprzez własny profil wejść do aktówki pośrednika (na dole profilu) i pobrać podardnik w wersji *.pdf