zamknij
Nasz portal stosuje pliki cookies w celach świadczenia Państwu usług na najwyższym poziomie oraz w celach statystycznych i reklamowych. Konfigurację obsługi plików cookies możecie Państwo znaleźć w ustawieniach swojej przeglądarki. Więcej szczegółów w naszej polityce cookies.
PFRN
Panel użytkownika
Zaloguj jako pośrednik / zarządca  
Nieruchomości - Przegląd wiadomości ze świata 04/2017

 

Najmniejszy zamek na Wyspach na sprzedaż. Jeśli marzysz o zamku, a nie stać cię na ogromną warownię, to nieopodal wsi Long Compton w Warwickshire do kupienia jest miniaturowy, zabytkowy zameczek. I to po niezbyt wygórowanej cenie. Agencja nieruchomości zajmująca się sprzedażą "zamku" zachwala, że można go kupić już w cenie londyńskiego mieszkania - za 550 tys funtów. (Rzeczpospolita; 01-04-2017)

 

Rośnie bańka w australijskich nieruchomościach. Średnia wartość domu w ośmiu stanach i terytorium stołecznym wzrosła o 12,9% w ciągu 12 miesięcy do marca, co jest najwyższą dynamiką od maja 2010 r., wynika z danych CoreLogic. Boom napędzany jest przez największe miasto w tej części świata, Sydney, gdzie średnia cena podskoczyła aż o 18,9% w ujęciu rocznym. W tym przypadku rynek odnotował największy wzrost aż od 2002 r. W ciągu pierwszych trzech miesięcy 2017 r. domu w Sydney zdrożały już o 5%. (Puls Biznesu; 03-04-2017)

 

Palma de Mallorca chce zakazać wynajmu mieszkań turystom. Władze Palma de Mallorca ogłosiły, że zakażą prywatnego wakacyjnego wynajmu mieszkań od czerwca. Kto się nie podporządkuje będzie musiał zapłacić nawet 40 tys. EUR kary. Wiceburmistrz Antoni Noguera powiedział, że wprowadzone rozwiązania są reakcją na gwałtowny wzrost cen mieszkań w stolicy i największym mieście Balearów. Tylko w ubiegłym roku zdrożały o 7,4 proc. Koszt wynajmu mieszkania poszedł w górę przez ostatnie cztery lata aż o 40 proc. To powoduje coraz trudniejszą sytuację dla stałych mieszkańców miasta. Palma nie jest pierwszym hiszpańskim miastem, którego władze próbują ograniczać prywatny wynajem mieszkań turystom. Wcześniej zrobiły to władze Barcelony, najczęściej odwiedzanego miasta Hiszpanii, wprowadzając regulacje i potencjalne kary. (Puls Biznesu; 03-04-2017)

 

Luksusowa willa z atomowym bunkrem. To idealna willa dla ceniących bezpieczeństwo. Pięć sypialni i bunkier przeciwatomowy, a wszystko "tylko" za niecały milion funtów. Willa znajduje się w miejscowości Helford Rover w Kornwalii nad samym brzegiem rzeki. Na pierwszy rzut oka to dość zwyczajny dom. Dolny poziom znajduje się w przyziemiu i to właśnie tam znajduje się bunkier przeciwatomowy, który wyróżnia tę wille spośród innych w okolicy. Bunkier jest niewielki, ale jak zapewniają obecni właściciele absolutnie pewny. Może służyć jako sejf. Ma grube zbrojone ściany i zbrojone drzwi, których nie da się wysadzić nawet standardowymi ładunkami wybuchowymi, nie mówiąc o włamaniu. Drugą niewątpliwą zaletą domu jest sekretny, schowany przed okiem postronnych ogród z tropikalnymi roślinami - w tym palmami oraz dyskretna ścieżka prowadząca na plażę nad rzekę. (Rzeczpospolita; 04-04-2017)

 

Portugalia: Rząd uruchomił bezpłatny rejestr budynków i gruntów rolnych. Rząd Portugalii uruchomił bezpłatny rejestr własności nieruchomości i gruntów rolnych, którego celem jest ustalenie wielkości nieużytków rolnych w tym kraju. Darmowa rejestracja ziemi potrwa do 2019 r. jak poinformował portugalski minister rolnictwa Luis Capoulas Santos, konsekwencją nowych przepisów jest ustanowienie we wszystkich gminach punktu, w którym posiadacze gruntów i zabudowań rolniczych będą mogli się bezpłatnie zarejestrować. Rejestracja własności będzie mogła zostać przeprowadzona również za pośrednictwem strony internetowej. Minister wyjaśnił, że nowa regulacja była niezbędna, gdyż wielu Portugalczyków nie rejestrowało dotychczas w gminach posiadanych przez siebie budynków i ziem z uwagi na konieczność ponoszenia kosztów. “Bardzo często powodem, dla którego właściciele unikają rejestrowania posiadanych przez siebie dóbr, są kosztowne procedury biurokratyczne (Gazeta Prawna; 04-04-2017)

 

Rosną inwestycje w nieruchomości w Europie Środkowo-Wschodniej. W Europie Środkowo-Wschodniej w pierwszym kwartale 2017 r. zainwestowano w sektorze nieruchomości 2,3 mld euro, co stanowi 41-proc. wzrost w porównaniu do analogicznego okresu w 2016 r. - wynika z raportu Colliers International oraz CMS. (Bankier.pl; 06-04-2017)

 

Pekin zakazał zachęcania „wysokimi zwrotami” i „dobrym feng shui”. Władze Pekinu nakazały usunięcie „nielegalnych informacji” z serwisów internetowych oferujących nieruchomości. Właściciele takich serwisów mieli czas do środy, aby usunąć zachęty zawierające obietnicę m.in. wysokich zwrotów z inwestycji w mieszkanie, czy dobrego feng shui oferowanych nieruchomości. Władze Pekinu chcą w ten sposób „schłodzić” rynek nieruchomości. Szybki wzrost cen spowodował, że mieszkania w stolicy Chin stały się niedostępne dla wielu Chińczyków lub spowodował duży wzrost zadłużenia tych, którzy zdecydowali się jednak na kupno. Wśród działań władz podjętych w celu zahamowania wzrostu cen jest m.in. podwyższenie wkładu własnego przy zakupie drugiego mieszkania, a także ograniczenie okresu kredytów hipotecznych do 25 lat. Agencja Xinhua donosiła, że niektóre serwisy oferujące nieruchomości zachęcały klientów „nieograniczonym potencjałem wzrostu wartości”. (Puls Biznesu; 13-04-2017)

 

Bank mieszkaniowy, stworzony w 2015 roku przez ówczesnego burmistrza Londynu, Borisa Johnsona, okazał się niewypałem. Bank miał przyczynić się do budowy 3 tys. domów w stolicy Wielkiej Brytanii do 2018 roku. Uda się zrealizować 9 proc. tego celu. Do marca przyszłego roku powstanie tylko 270 domów, wynika z danych ratusza. Jak dotąd bank pożyczył 10,5 proc. z 200 mln GBP przeznaczonych na budowę domów i mieszkań. Johnson, obecnie szef brytyjskiej dyplomacji, zapowiadał, że bank będzie udzielał tanich kredytów deweloperom gotowym wynająć mieszkania i domy na co najmniej siedem lat. Koszt wynajmu miał sięgać maksymalnie 80 proc. poziomu rynkowego. Choć bank oferował tanie finansowanie, ograniczenia dotyczące budowanych domów spowodowały, że nie było to atrakcyjne – skomentował Neal Hudson z Residential Analysts Ltd. Zwrócił uwagę, że oferowane rozwiązanie mogło zachęcić tylko właścicieli dużych działek w Londynie, ale ograniczenie dotyczące kosztu wynajmu zniechęcało deweloperów. (Puls Biznesu; 13-04-2017)

 

Chińscy millenialsi mają własne mieszkania dwa razy częściej niż ich zachodni koledzy. Aż 70 proc. chińskich millenialsów posiada już własne mieszkanie, chociaż w Państwie Środka znajduje się aż 7 z 10 najdroższych miast pod względem cen nieruchomości mieszkalnych – pisze Quartz. Dane te pochodzą z właśnie opublikowanego przez HSBC badania własności mieszkań przeprowadzonego na 9 tys. millenialsów (osób urodzonych w latach 1981-98). Odsetek chińskich millenialsów posiadających mieszkanie jest druzgocący dla ich zachodnich odpowiedników. Dla porównania – zaledwie 35 i 31 proc. millenialsów w USA i Wielkiej Brytanii dorobiło się własnych czterech kątów. (Forsal.pl; 15-04-2017)

 

USA: spadł indeks rynku nieruchomości. W kwietniu 2017 r. indeks cen nieruchomości w Stanach Zjednoczonych spadł o trzy punkty do 68 pkt, wynika z danych zaprezentowanych przez NAHB. Mediana oczekiwań ekonomistów zakładała spadek do 69 pkt z 71 pkt miesiąc wcześniej. (Puls Biznesu; 17-04-2017)

 

Już nie mikro-, tylko nanomieszkania. To nowy hit w Hongkongu. W Hongkongu rośnie popyt na coraz mniejsze mieszkania, nazywane ze względu na metraż "nanomieszkaniami" - wynika z oficjalnych danych opublikowanych w dzienniku "South China Morning Post". Przybywa tych o powierzchni poniżej 18,5 m kw. Rynek mieszkaniowy w Hongkongu staje się coraz trudniejszy ze względu na duży popyt i niewiele gruntów pod budowę - wskazują dane tamtejszych władz. Największym zainteresowaniem cieszą się mieszkania o powierzchni poniżej 18,5 m kw. W ubiegłym roku oddano ich do użytku 206, wobec wszystkich 15 595 nowych mieszkań. Według dziennika stanowi to duży wzrost wobec 2013 roku, w którym przybyły jedynie 83 "nanomieszkania". Według oficjalnych prognoz w 2018 roku połowa wszystkich oddawanych do użytku mieszkań będzie mieć powierzchnię nie większą niż 37 m kw. Dane firmy Centaline Properties, na które powołuje się "South China Morning Post" wskazują, iż w kwietniu ceny nieruchomości osiągnęły historyczne rekordy. (Gazeta Prawna; 18-04-2017)

 

USA - straciła 30 mln dolarów na mieszkaniu. Aktorka Demi Moore wreszcie sprzedała swój luksusowy nowojorski apartament. Straciła na tym jednak okrągłe 30 mln dolarów, tyle musiała obniżyć cenę, by wreszcie znaleźć kupca. (Rzeczpospolita; 23-04-2017)

 

USA - W lutym 2017 r. indeks en nieruchomości w Stanach Zjednoczonych wzrósł o 0,8 proc. w stosunku do stycznia, wynika z danych zaprezentowanych przez FHFA. Ceny domów w Stanach Zjednoczonych nie sygnalizują na razie spowolnienia, ustanawiając w lutym najwyższy poziom od niemal trzech lat. W marcu 2017 r. sprzedaż nowych domów na amerykańskim rynku wzrosła do 621 tys. wynika z danych Census Bureau, wspinając się na ośmiomiesięczny szczyt. (Puls Biznesu; 25-04-2017)

 

Amerykański Wersal na sprzedaż. Za jeden z największych domów w USA trzeba zapłacić 48 mln dolarów. Jednak posiadłość Darlington warta jest każdego centa. Dom, wielkości zamku, powstał w latach 1902 - 1907 i wzorowany był na posiadłości Bramshill House w  Hampshire w Anglii. Zbudował go bankier George Crocker, syn magnata kolejowego Charlesa Crockera, jeden z najbogatszych ludzi w USA. Dom zaprojektował znany nowojorski architekt James Brite, który jest twórcą także m.in. Mauzoleum Lincolna w Waszyngtonie. Cała posiadłość ma powierzchnię ponad 5 hektarów. Na terenie posiadłości są też stajnie, oranżeria, brama wjazdowa z domkiem stróża, warsztat oraz garaże. Nad rzeką Ramapo zbudowano nowy, kamienny most oraz dom kąpielowy. Poza tym powstało dziewięć domów dla pracowników oraz osobny, dwupiętrowy dom dla ogrodnika. (Rzeczpospolita; 27-04-2017)

 

Szwajcaria: Spółdzielnia mieszkaniowa BGS w Zurychu zdecydowała, że 40 nowych mieszkań zostanie wynajęte tylko osobom, które nie będą palić papierosów, nawet na balkonie. To pierwszy taki przypadek w kraju, podkreśla miejscowa prasa. Wynajmujący będą musieli podpisać specjalne zobowiązanie o niepaleniu, których złamanie pozwoli zerwać z nimi umowę. Oprócz mieszkania i balkonu zakaz palenia obejmować będzie również klatkę schodową i garaż. Szef spółdzielni BGS, Rolando Verardo, powiedział, że jest wielkie zainteresowanie mieszkaniami. - Moglibyśmy spokojnie zbudować i wynająć trzy takie bloki – stwierdził. Podkreślił, że spółdzielni nie chodziło o dyskryminowanie palących, ale o uniknięcie konfliktów między nimi i niepalącymi, które pojawiały się w przeszłości.... (Puls Biznesu; 28-04-2017)

 

Kanada; Na sprzedaż jest dom w Toronto w Kanadzie gdzie w latach 2001 - 2006 mieszkał i tworzył znany muzyk Prince. Obecny właściciel usiłuje go sprzedać już od ponad 3 lat. Pierwotnie dom wyceniono na 9,5 mln dolarów, jednak po niespodziewanej śmierci Prince'a w kwietniu zeszłego roku został wycofany z agencji nieruchomości. Sprzedający argumentował, że nie chciał być posądzony o zbijanie profitu na tej tragedii. Teraz dom wrócił na rynek za 12,79 mln dolarów, a jego właściciel podkreśla, że nie ma ona nic wspólnego ze znanym byłym właścicielem. Dom stoi w jednej z najdroższych i najbardziej eleganckich dzielnic Toronto, gdzie "tuż za rogiem" mieszkają inne gwiazdy, m.in. znany piosenkarz Drake. Prince mieszkał w tym domu kiedy był żonaty z Kanadyjką Manuelą Testolini. (Rzeczpospolita; 29-04-2017)

 

USA: Za niecałe dwa miliony dolarów można kupić wspaniały dom należący do jednego z najlepszych aktorów Hollywood. Dom ma powierzchnię około 400 metrów kwadratowych i wspaniały, porośnięty egzotyczną roślinnością ogród z basenem. W domu jest też profesjonalne studio nagraniowe. Wcześniej dom należał bowiem do znanego amerykańskiego muzyka i piosenkarza Jimmyego Durante. W sumie są w nim cztery sypialnie i trzy łazienki, duża kuchnia, pokój zabaw z barkiem, obszerny salon, taras oraz ogromna garderoba. Jared Leto kupił ten dom w 2006 roku za 1,65 mln dolarów. Mieszkał w nim ze swoją ówczesną dziewczyną Cameron Diaz. (Rzeczpospolita; 30-04-2017)

 

 

DOŁĄCZ DO SIECI
  • Facebook
  • Google+
  • Twitter
  • Youtube
PFRN poleca
  • dodaj swoją wizytówkę firmową
  • Niedozwolone postanowienia umowne w umowach pośrednictwa w obrocie nieruchomościami w świetle orzeczeń Sądu Ochrony Konkurencji i Konsumentów