zamknij
Nasz portal stosuje pliki cookies w celach świadczenia Państwu usług na najwyższym poziomie oraz w celach statystycznych i reklamowych. Konfigurację obsługi plików cookies możecie Państwo znaleźć w ustawieniach swojej przeglądarki. Więcej szczegółów w naszej polityce cookies.
PFRN
Panel użytkownika
Zaloguj jako pośrednik / zarządca  
Felietony, porady
Naprawianie „gowinianych pomysłów” (cz.1) – Długa i wyboista droga. Polska Federacja Rynku Nieruchomości monitorując skutki wprowadzenia ustawy deregulacyjnej, swoje wnioski od samego początku przedstawiała wielokrotnie m.in właściwemu Ministrowi ds. budownictwa, lokalnego planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa.
Błędy szansą dla pośredników... Błędów w dokumentach, w źródłach wiedzy o nieruchomościach, błędów prawnych przybywa i należy się spodziewać, że tak już będzie. Rynek ich sam nie zweryfikuje i zawsze będzie pole do popisu dla zawodów obsługujących rynek nieruchomości. Potrzebujemy coraz lepszych specjalistów zdolnych do usuwania trudności i błędów, bo właśnie w tym kierunku zdąża zawód pośrednika w obrocie nieruchomościami i powoli odnajduje swoje miejsce w zmieniającej się rzeczywistości...
O pośrednikach z innej strony... Dziś kilka słów o współpracy z pośrednikiem z innej strony. Przeglądając fora i artykuły internetowe dość często pojawia się pytanie: czy warto z pośrednikiem kupić/sprzedać nieruchomość.
Tylko dla orłów - Nagrody Kapituły im. J.Kląskały rozdane Wśród ogólnego narzekania na poziom świadczonych usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami warto zwrócić uwagę na wąską grupę młodych ludzi podnoszących poziom wiedzy w zawodzie. Od roku 2005 Polska Federacja Rynku Nieruchomości nagradza finansowo autorów najlepszych prac magisterskich na temat rynku nieruchomości w Polsce. Część autorów tych prac zasila szeregi pośredników, wyróżniając się wiedzą i podejściem do wykonywania zawodu. Laureaci corocznych nagród coraz częściej zwracają na siebie uwagę instytucji zajmujących się obsługą rynku nieruchomości....
Mały, fajny domek latem nam się śni… Wiosna i lato tradycyjnie sprzyja marzeniom o własnym domu. Żeby je zrealizować należy zacząć od wyboru działki budowlanej. Ten proces wcale nie jest łatwy i często wiąże się z wieloma pułapkami. Aby wybrać dobrą działkę należy nie tylko posiadać fachową wiedzę i znajomość rynku nieruchomości, ale przede wszystkim dużą wyobraźnię.
Jak prawidłowo oszacować wartość nieruchomości? Prawidłowo wyceniona nieruchomość to połowa sukcesu przy sprzedaży. Ale jak oszacować cenę, gdy wpływ na jej wysokość na rynku wtórnym mają nie tylko takie składowe, jak wartość nieruchomości i związane z jej utrzymaniem koszty, ale też wiele przesłanek ubocznych, często irracjonalnych?
Na co uważać, gdy trafi się okazja na rynku nieruchomości? Trafiła Ci się okazja na rynku nieruchomości? Wszystko wygląda wręcz idealnie, oferta taniej nieruchomości – może być do odświeżenia, lekkiego remontu – i tak koniec końców w naszych skrupulatnych kalkulacjach ta transakcja się opłaci. Uważajmy, gdyż rynek jest pełen nieoczekiwanych pułapek! Na co zwrócić uwagę, gdy znajdziemy swoją “perełkę” wśród setek ofert? Przeczytaj poniższy artykuł, aby wystrzec się ewentualnego błędu.
Zmiany w Ustawie o gospodarce nieruchomościami rewolucja czy mydlenie oczu? KRM przyjął i przekazał do Sejmu projekt nowelizacji Ustawy o gospodarce nieruchomościami (UoGN) między innymi w zakresie przepisów dotyczących pośredników w obrocie nieruchomościami. Czy wprowadzenie przepisu w proponowanej formie faktycznie wpłynie na wzrost bezpieczeństwa klienta, czy poprawi możliwości działania pośrednikom a w konsekwencji wpłynie na lepsze postrzeganie usługi i pozycję pośrednika?
Z górki na… Mazurki Zimowe wyjazdy w góry już za nami, przed nami wypady m.in. na Mazury. Czy zawsze opłaca się wynajmować kwatery, a może warto mieć coś własnego? Sprawdź na co Cię stać!
Wszystko wokół domu... Przyszła wiosna. Słoneczne dni i wyższe temperatury zachęcają do skorzystania z popołudniowego spaceru po okolicy. W miastach służby porządkowe coraz bardziej dbają o wygląd miejsc powszechnie dostępnych dla odpoczywających, o kwiaty na skwerach, przyciętą trawę i porządkowanie ulic. Wiosna to również czas porządków związanych z naszymi nieruchomościami. Pamiętajmy o właściwej segregacji odpadów, o odpowiedzialności za szkody spowodowane przez zniszczone budynki, o obowiązkach wobec psów, które pozostawiane same w mieszkaniu mogą zakłócać spokój lokatorów, a także o terminowym opłaceniu podatków.
Bo cóż bardziej pewnego, niż podatki i to do końca kwietnia? Jeśli przekornie sparafrazować znane wszystkim powiedzenie B. Franklina, że w życiu naprawdę pewne są tylko dwie rzeczy, to stwierdzić można, że podatki są gorsze nawet od tego co ostateczne. Gorsze, bo zdarzają się co roku, a myśl o nich dopada nas zwykle w okolicach połowy kwietnia, wraz z nieuchronnie zbliżającym się ostatecznym terminem rozliczenia z fiskusem.
Siła większości, czyli o zaskarżaniu uchwał Wspólnoty… Nie od dziś wiadomo, że im więcej osób bierze udział w jakimś przedsięwzięciu, tym mniejsze jest prawdopodobieństwo, że dojdą do konsensusu. Gorzej, im więcej ludzi, tym więcej problemów i to z gatunku tych najbardziej absurdalnych. W stosunkach sąsiedzkich widać to tak wyraźnie, że problem ten znalazł swoje odzwierciedlenie już wiele lat temu w polskiej kinematografii, w produkcji „Sami swoi”.
20 lat ustawy o gospodarce nieruchomościami, 3 lata po deregulacji… Dwadzieścia lat temu została uchwalona i podpisana przez Prezydenta RP ustawa o gospodarce nieruchomościami po raz pierwszy regulująca zasady funkcjonowania zawodów rynku nieruchomości w Polsce, ale głównie regulująca kompleksowo zagadnienia tego rynku. Niestety zamiast świętowania rocznicy branża skupia się dzisiaj na próbach naprawy tego, co ponad 3 lata temu zostało zniweczone.
150 rocznica jednej z największych transakcji na rynku nieruchomości. W dniu 30 marca 1867 roku za 7,2 mln USD Amerykanie kupili od Rosji Alaskę. Transakcja ta nie jest ani pierwszą tego typu, ani największą. Ma jednak specjalne znaczenie ze względu na późniejsze wydarzenia oraz dla nas Polaków ze względu na „polskie wątki", a przez niektórych nazywana „polską transakcją”.
Do końca marca muszą odbyć się zebrania wspólnot... Zgodnie z Ustawą o własności lokali w pierwszym kwartale muszą być zorganizowane obowiązkowe zebrania wspólnot. Ten twór – „wspólnota mieszkaniowa” to państwo w pigułce. Już na tym poziomie widać jak odmienne mamy charaktery, jak różnie oceniamy te same zagadnienia, jak interpretujemy prawo i czy umiemy współpracować.
Zobacz wszystkie porady
DOŁĄCZ DO SIECI
  • Facebook
  • Google+
  • Twitter
  • Youtube
PFRN poleca
  • firmy stosujące Kartę Praw Klienta
  • Niedozwolone postanowienia umowne w umowach pośrednictwa w obrocie nieruchomościami w świetle orzeczeń Sądu Ochrony Konkurencji i Konsumentów